公房中的共同居住人是征收补偿款分割纠纷案件的关键问题，构成同住人的一个重要条件就是实际居住一年以上，那么这里的一年是指任何时间段的一年还是征收动迁前的一年？如果未实际居住一年是否一定丧失同住人资格？...
征收 实际居住 动迁查看：884次2020-05-09 10:13
在前些年的房产继承中，由于遗留房产面积较小，价值较低，子女可能并没有重视父母遗留的房产。但是近年来由于房价飞涨，导致房屋继承的纠纷愈加频繁。如果父母多年前去世后，某一子女未征得其他继承人同意，擅自办理...
诉讼时效,动迁,征收查看：626次2020-04-30 14:42
在动迁过程中，家庭内部为了避免纠纷，可能采取签订家庭内部协议的方式来对征收补偿款或调换房屋的产权进行分配。但是在签订协议时可能有家庭成员为了简便考虑，而让自己的亲属代为签字。那么此种行为是否有法律效力...
合同法,合同订立查看：1044次2020-04-26 10:47
房产因为其大额的价格对于家庭而言是十分重要的，所以在离婚诉讼中也是双方争夺的焦点。那么什么样的房产才算是夫妻共同财产呢？如果婚前一方承租的房屋动迁，所获得的动迁款是否属于夫妻共同财产呢？今天我们就通过...
征地拆迁,共同财产,公房查看：559次2020-04-17 10:02
在公房动迁纠纷中涉及未成年人口问题是纠纷的重点与难点，存在未成年子女户口单独在系争房屋内与未成年子女与父母户籍同时在系争房屋内等多种情形，而法院对未成年人是否具有同住人资格问题也缺乏统一的判断标准，由...
动迁 同住人 未成年查看：1259次2020-04-15 00:11
通过往期的讲解大家一定对公有房屋中的同住人资格有了一定的了解，然而对于共同居住人的认定在他处有房但居住困难上依然存在着争议。有些人单纯的认为享受过福利分房后就可以完全排除其共同居住人的资格，然而这种想...
房地产,征地拆迁,福利分房查看：5176次2020-04-14 22:40
通过往期的讲解大家一定对公有房屋中的同住人资格有了一定的了解，其中他处有房主要考虑的是福利性质的分房以及动迁。他处有房一般需要相关的书面材料进行认定，分房一般需要住房调配单来证明，而动迁则以动迁协议...
房地产,征地拆迁查看：2956次2020-03-30 11:04
在私房征收时，动迁利益归产权人所有，但是产权人根据居住情况可以分为居住产权人和非居住产权人。那么非居住产权人可以和居住产权人分到的征收款一般多吗？如果不一样的话那么应该分得多少呢？今天我们通过上海市杨...
非居住产权人 动迁安置查看：725次2020-03-16 11:01
大家看到标题时一定会感到不解，为什么同住人不等于同住人呢？其实原因在于《上海市房屋租赁条例》中对同住人的规定与房屋动迁安置时对同住人的要求不一样，那么这种差别体现在哪里，又会对我们的动迁安置产生怎样的...
婚姻家庭,结婚,同居查看：1795次2020-03-09 23:30
对于征收案件，同住人资格一直是其中的重点，而同住人资格中最为重要的问题之一就是是否享受过福利分房，简而言之就是是否享受过政府所提供的公房的居住保障利益。今天我们就用一个案例来为大家说明一间房屋的原始受...
房地产,征地拆迁查看：1626次2020-02-02 10:47
