虹口区64、72街坊旧城区改建意愿征询结果公告

虹口区64、72街坊旧城区改建的房屋征收范围为：东至弄地，南至弄地，西至溧阳路，北至东汉阳路。

上述地块于2018年3月15日起至2018年3月19日实施旧城区改建意愿征询，现征询工作已结束，特将意愿征询结果公告如下：

1、应发意愿征询意见单：267份（以房屋产权证、租赁凭证计户）；

2、实发意愿征询意见单：266份；

3、愿意改建的263户，占应征询户总数的98.5%。

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（上海市人民政府令第71号）规定，愿意改建的居民户数已超过地块总户数的90%以上，我们将启动该地块的旧城区改建工作。

感谢居民同志们对旧城区改建的支持！

特此公告

上海市虹口区住房保障和房屋管理局

                      2018年3月21日

目前上海市范围内，分割动迁安置补偿款的案件涉及期房和现房的处理方式是不同的。绝大多数法院对于动迁案件中安置期房的主张不予受理，或即使受理也会被要求撤诉或被驳回起诉。当然若是不主张期房仅是要求动迁安置款，对于这种纠纷，法院是受理的。但是如果在此处已经获得了现金补偿，根据一事不再理原则，将来是不能再另行主张房屋。因此若要主张期房，只能等到房屋造就且办理了大产证之后才能起诉。如果主张货币款项，则建议及时采取保全措施，以防止对方将钱款领走并转移，导致将来执行困难，判决书成为一纸空文。而保全措施的时间必须控制好，应该在征收协议签订后立即起诉并保全，确保在放款前冻结资金。