房屋租赁合同

出租方(甲方)：XX

承租方(乙方)：XX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、互惠、互利的基础上，就甲方将房租租赁给乙方使用，为明确双方权利和义务关系，经协商一致，订立本合同。

第一条：甲方所出租的房屋属于其自有产权，甲方应保证房屋的安全。

第二条：

1、甲方出租给乙方的房屋位于山东省枣庄市薛城区沿河路中段

第三条：租赁期限、用途。

1、该房屋租赁期限共三年，自2010年1月1日起至2012年 12月31日止。

2、房屋租赁期满，在同等条件下，乙方有权先承租权。

3、乙方租赁该房屋作干洗使用。租赁期内根据经营需要，乙方可改变用途。

第四条：租金及支付方式。

1、该房屋每年租金为人民币25000元，2、房屋租金支付如下：

甲方收款后应给乙方提供有效的收款凭证，租金每年付一次，每年 1月1日前给付甲方下一年租金25000元。乙方必须按约定时间及时交纳

第五条：租赁期间相关费用及税金。

1、甲方应承担的费用;

租赁期间，房租和土地的产权税由甲方依法交纳，政府或有关部门征收的本合同中未列出与该房屋有关的税费，应由甲方负担。

2、乙方应交纳的费用：

租赁期间由乙方经营产生的水费、电费、燃气费及相关的税费，由乙方承担，与甲方无关。

第六条：1、在租赁期间，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋的维修由甲方负责。(乙方使用不当除外)。

2、对乙方的装修、装饰部分甲方不负有修缮的义务。

3、乙方应合理使用其所承租的房屋。

4、在保证房屋安全的前提下，乙方根据经营需要可以改造、装修、装饰房屋。

5、在合同期内，乙方有转租权。

6、甲方要保证乙方的用水、用电、路的需求，由乙方按水表、电表数及时交纳费用。

第七条：乙方有自主经营权，甲方不干涉乙方经营。乙方应合法经营，否则后果自负，与甲方无关。经营期间所产生的一切债权、债务与甲方无关，签订协议前的一切债权、债务与乙方无关。

：因国家政策需要拆除或拆迁、改造此房屋，房屋的补偿损失归甲方所有，

第九条：租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第十条：本合同未尽事宜，甲、乙双方友好协商一致，可订立补充条款及附件，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力，双方签字后生效。

第十一条：本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字盖章：XX 乙方签字盖章：XX

电话XX： 电话：XXX

签约日期： XXXXXX月XX 日