今天接到一个咨询:“父亲欠银行十万元,想把他的房子过户给我,将来父亲还不上这个钱,银行会查封我名下的这套房子吗?”
我的回答:你说的这事,可能有三种情况,后果极为不相同:
1、你父亲是用这套房子抵押向银行借款的,那么你父亲是没有办法把房子过户给你的,没有银行同意,房产是不能过户。
2、你父亲的这套房子没有办抵押,可以赠送给你,可以过户,但如果你父亲不能还钱,银行一旦查到,是可以查房、拍卖你这套的房子的。
3、你父亲的这套房子没有办抵押,你是向你父亲买下这套房产,并支付了合理的价款,那么银行就不能查房、拍卖属于你名下的这套房子了!