二手房交易中为少交税等目的,存在签订“阴阳合同”的情况。有人为买卖一间地下室,双方前后竟然签订了4份合同,约定3种房价,结果陷入恼人的官司中。近日,安徽省铜陵市中级人民法院对这起房屋买卖合同纠纷案作...
房地产,房屋买卖查看:178次2017-05-02 15:03
【导读】:本文列举了合同管理的四大误区,希望能纠正大家对合同管理的一些错误看法。 一、将合同管理定位于合同书的管理 不少企业认为合同管理就是对合同(纸质文书,即合同书)的管理,中心工作是按公司...
合同法,合同履行查看:351次2017-05-02 15:02
签合同是再也普通不过的民事行为,譬如买房合同;就职签订的劳动合同等等,那么签了合同,还能反悔吗?这要具体看合同的条款,如果不存在法定可以反悔的情形,也可以反悔,但是要承担相应的违约责任。▌1、不存在...
合同法查看:302次2017-05-02 15:01
如何认定合作开发房地产合同的效力?我们看看合作开发房产合同的主体是否是合格、看出资土地是否合格、看出资土地的规划用途和使用条件是否被非法改变等。 合作开发房地产合同的效力认定 ⑴看开发主体是否合格...
房地产查看:322次2017-05-02 14:58
1、签订合同时要考虑服务提供方是一般纳税人还是小规模纳税人;提供的结算票据是增值税专用发票还是增值税普通发票,增值税率是多少,能否抵扣增值税?2、营改增以后,需要在合同价款中注明是否包含增值税;而增值...
合同法,合同订立,合同条款查看:304次2017-05-02 14:42
导读:经备案的建设工程合同是否可以转让?合同转让后当事人的权利义务如何确定?工程质量、验收标准、工程价款应以备案合同为准还是以转让合同为准?合同转让后的责任由谁承担?本期小编整理《人民司法·案例》...
工程建筑,建筑工程施工,工程施工合同查看:219次2017-05-02 14:41
导读:房屋买卖合同未成立是否需要双倍返还定金。案情 邓某将自有的一套商品房委托某置业经纪公司挂牌销售。后该置业经纪公司与徐某签订一份房屋买卖合同,房屋所有人邓某未到场也不知情。某置业经纪公司负责...
担保法,定金,房屋买卖查看:261次2017-05-02 14:40
口头订立的合同能不能作数?能,但要注意保留证据,避免纠纷时无法证明口头合同的存在。《合同法》第10条规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面...
合同法查看:255次2017-05-02 14:38
一、索赔谈判的原则有理有据原则。一是,没有充分的事实依据和法律依据、合同依据,总承包单位的索赔很难得到业主的支持;二是,对于施工过程中实际发生的索赔事项,如果没有充分的证据,业主可能会认为总承包单位是...
建设工程,索赔查看:351次2017-05-02 14:35
日常生活中,大家避免不了要跟各种各样的合同或者文件打交道,有的文件要求盖章有的要求签字还有的要求按手印,究竟这三种哪种更靠谱,哪个法律风险最大? 下面就让小编为大家科普一下知识吧!1签名在现实生活中...
合同法,合同纠纷查看:466次2017-05-02 14:33