1、违约责任的概念是什么? 是指合同当事人、第三人由于自身的过错造成合同不能履行或者不能全面履行,依照法律规定和合同约定,必须承受的法律制裁。 违约行为大体可分为两种情况: 一是不能履行(由...
合同法,违约责任查看:377次2017-05-05 11:19
随着城市化的发展,许多城市建筑都需要进行改造。工程的承包就显得尤为重要,那么在建设工程合同中发包人责任有哪些?发包人在哪些情形下需要承担责任?下文为大家分析解答。一、发包人的过错责任情形一般情况下,工...
工程建筑,建筑工程施工,工程施工合同查看:164次2017-05-05 11:18
根据我国《合同法》规定,无效合同是指某些合同欠缺生效要件,不具有法律约束力,也不受国家法律保护。那么,要是借款合同无效的,还要返还利息吗? 从我国无效合同的规定中可以看出,借款合同无效的是不能返还...
合同法,合同效力,合同无效查看:273次2017-05-05 11:17
案例侯某通过某房屋中介机构意欲购买房屋,该房屋中介机构与涉案房屋卖方刘某商定将涉案房屋以15万元价格出售,出售价款多于15万元部分归中介所有。通过中介沟通协商,侯某以25万元价格购买涉案房屋,并签订房...
房地产查看:616次2017-05-05 11:17
运输合同中的保价条款是指托运人在缴纳运输费用之外,根据声明价值按照一定比例向承运人缴纳的保价费。发生货损时,如已保价,承运人按照声明的价值进行赔偿;如未保价,则按照运费的数倍进行赔偿。保价条款是否有效...
合同法,合同相关知识,代理查看:355次2017-05-05 11:15
实践中,发包人拖延审价十分常见,属于发包人拖延支付工程款的一种主要手段,承包人迫于无奈往往只能诉求于法院。文章中的案例特殊之处在于,涉案工程先后出现三份不同的结算书,能否认定该工程已完成结算,结算的依...
工程建筑,建筑工程施工,工程施工合同查看:212次2017-05-05 11:14
导读:预约合同在司法实践中的认定及效力如何认定?请看下文。1.对预约合同或条款的性质认定,应当结合当事人意思表示、合同内容及履行情况等综合考察所谓预约,又称预约合同或预约协议,是指当事人之间约定将来...
合同法,违约责任查看:333次2017-05-05 09:10
建筑工程设计合同与其他建设工程合同一样,属承揽合同的一种,但其又与建设工程施工合同存在差异,具有一定的特殊性。作为仲裁员,本文作者结合多年经验,尝试结合建筑工程设计合同的特点及其履行中的程序要求,对...
建设工程,设计合同查看:532次2017-05-05 09:08
问:甲公司与乙公司在锅炉买卖过程中,签订了《真空锅炉销售合同》和《真空锅炉安装合同》,合同中约定:若双方发生争议,由甲公司所在地仲裁或在甲公司所在地人民法院提起诉讼(仲裁或诉讼任选一种)。甲公司按照合...
民生政策,社会热点,仲裁查看:399次2017-05-05 09:06
合同是日常生活中很常见的文件,但也是产生诸多问题的因素之一。合同的内容、格式、签字盖章等相关联系,都有可能出现陷阱,专门坑人。接下来,由小编带大家去认识认识合同哪里设陷阱,怎么去见招拆招。1没有对交易...
债权债务,债的担保,担保查看:257次2017-05-05 09:05