徐珵珵律师
律师观点分析
原告: 何XX，男，汉族，住天津市津南区
委托诉讼代理人: 徐XX，天津XX律师,
被告: 刘XX，男，住天津市津南区
被告: 吕XX，女，汉族，住天津市津南区
原告何XX与被告刘XX、吕XX民间借贷纠纷一案，本院于 2023 年 3 月 14 日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告何XX及其委托诉讼代理人何XX、徐XX.被告刘XX、吕XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结.何XX向本院提出诉讼请求: 1. 判令二被告向原告偿还借款本金 970000 元;2.判令二被告向原告给付借款利息 110813.33元; 3.判令二被告给付原告自 2020 年 2 月 27 日至被告实际清偿借款之日止的逾期还款利息 ( 2020 年2 月 27 日至 2020年 8 月19 日，以 670000 元为基数，利率按年利率 24%计算;2020 年 8月 20 日至 2020 年 10 月 30 日，以 670000 元为基数，利率按照全国银行同业拆借贷款利率 (LPR)的 4 倍计; 2020年 10 月31 日至二被告实际清偿借款之日止，以 970000 元为基数，利率按照全国银行同业拆借贷款利率 (LPR)的 4倍计算); 4.判今原告有权在上述第 1、2、3 项请求的范围内对被告一提供抵押的位于天津市津南区语水道XX艺林路交口某某盛园 20-1802 的不动产协议折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权; 5. 本案诉讼费、保全费由二被告承担。事实和理由: 原告与二被告系朋友关系，二被告系夫妻关系。2019 年 5月 30 日，二被告以需要资金周转为由，向原告借款。原告与二被告于 2019 年 5月 30 日签署《借款合同》一份，其中明确约定借款金额为人民币 270000 元借款期限自2019年 5月 30日至 2020年5 月 30日，借款年利率为 24%。同日，原告以现金的方式向二被告出借人民币 270000 元，二被告书写收条表明已经收到上述借款。后二被告多次向原告借款用于周转，原告与二被告分别于 2019 年 8 月 31日、2019 年12 月 26 日、2020年 1 月13 日签订《借款合同》，原告于签订《借款合同》当日分别向二被告出借人民币 200000 元、200000元、300000 元，二被告均出具收条表明已经收到上述款项。借款到期后，原告多次向二被告主张借款及利息，二被告均以各种借口推脱现在无法偿还借款，表示日后有钱一定偿还欠款，并且二被告为表示诚意，丁 2020年 5 月 30 日向原告出具《承诺书》-份，上述:“二被告共向原告借款人民币 970000 元，承诺在 2020年 10 月 30 日之前全部还清所欠借款，如有违反，愿将被告一名下坐落于天津市津南区语水道XX艺林路交口某某盛园 20-1802 批给原告所有。”然而直到 2020 年 10 月 30日，二被告仍未向原告偿还借款及利息。综上所述，原告多次向二被告主张借款本金和利息，但二被告至今仍未归还。现原告为了维护自身合法权益，根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条、第五百零九条第五百七十七条、第六百八十八条、第六百九十一条，以及 《民事诉讼法》第一百二十二条的规定，依法向贵院提起诉讼，望判如所请。
刘XX、吕XX辩称，不同意第一项诉讼请求，双方仅有270000 元借款，并且本金已偿还完毕。因此，对其他的诉讼请求均不同意，已经不欠利息。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的 2019年 5月 30日借款合同、物品抵押借款合同、2019 年 5月 30日收条、承诺书、原告何XX银行交易明细，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院认证如下:
原告何XX提交 2019年 8 月31 日借款合同、2019 年 12 月26 日借款合同、2020年 1月 13 日借款合同，二被告认可该证据上的手印及二被告签字为其二人所为，本院对该部分证据予以确认。
原告何XX提交接收借款照片，原告何XX陈述其中一张照片并非收款当时拍摄，本院对该证据不予以采信。
二被告提交收据，原告何XX认可收到该笔款项，本院对该证据予以确认。
二被告提交 2019年8月 31 日借款合同、2019 年 12 月 26 日借款合同、2019年 9月 26 日借款合同，原告何XX认可该部分证据真实性，本院对该部分证据予以确认。
本院经审理认定事实如下:
2019年 5月30日，原告何XX (甲方、出借人) 与二被告刘XX、吕XX(乙方、借款人 ) 签订借款合同，约定乙方向甲方借款 270000 元，借款期限内年利率为 24%，借款期限自2019年 5月30 日至 2020年 5月 30日止共12 个月，合同还约定了其他事项，原告何XX在甲方(出借人处签字)，二被告在乙方(借款人)处签字捺X。合同尾部收条处记载，“2019 年 5 月 30 日本人与出借人何XX签订《借款合同》，向出借人何XX借款现金 270000 元(大写贰拾柒万元整)，现本人已全额收到出借人何XX交付的借款现金 270000 元 (大写贰拾柒万元整)，特立此据!”，被告吕XX在收款人处签字捺X，并在借款金额处捺X。2019年 5月30日，原告何XX(甲方、贷款人、抵押权人) 与二被告刘XX、吕XX(乙方、借款人、抵押人) 签订物品抵押借款合同，约定乙方将自己购买的天津市津南区某某盛园20-1-1802 室房屋向兼皑阿备霸阿袄 鸳矮哀埃坝胺懊绑白盎呈渺抵押，双方认可该房屋评估价值XXX 元;乙方向甲方借款 270000 元，借款用途为生意周转欠别人钱，替刘XX还法院执行款;借款期限从 2019 年 5 月 30日起至 2020 年 5 月 30日止;利息计时为本合同项下借款月利息x%，借款请尝时还清所有利息，如乙方逾期，根据逾期天数按借款金额每日加收 0.5%的违约金; 还款说明中记载，乙方到期不能偿还甲方的借款，甲方有权对抵押物进行处理。合同中还约定了其他内容，原告何XX在甲方( 出借人/抵押权人)处签字，二被告在乙方(借款人/抵押人) 处签字掠印。2019 年 5月 30日，二被告刘XX、吕XX出具借条，记载“今收到何XX(现金人民币 27 万元正)( 贰拾柒万元正)，此款为刘XX还法院执行款所用，因此刘XX向何XX借款人民币 (27 万元正)”，二被告在收款人处签字捺X。
2019年 8 月 31日，原告何XX (甲方、出借人 ) 与二被告刘XX、吕XX(乙方、借款人 ) 签订借款合同，约定乙方向甲方借款 200000 元，借款期限内年利率为 24%，借款期限自 2019年8月 31 日至 2020年 5月 30日止共8 个月，合同还约定了其他事项，原告何XX在甲方(出借人处签字)，二被告在乙方(借款人)处签字捺X。合同尾部收条处记载，“2019 年 8 月 31 日本人与出借人何XX签订《借款合同》，向出借人何XX借款现金 20 万元(大写贰拾万元整)，现本人已全额收到出借人何XX交付的借款现金 20 万元(大写贰拾万元整)，特立此据!”，被告吕XX在收款人处签字捺X，并在借款金额处捺X。2019年 12 月26 日，原告何XX( 甲方、出借人)与二被告刘XX、吕XX(乙方、借款人 ) 签订借款合同，约定乙方向甲方借款 200000 元，借款期限内年利率为 24%，借款期限自 2019年 12 月26 日至 2020年 2月 26日止共2个月，合同还约定了其他事项，原告何XX在甲方(出借人处签字)，二被告在乙方(借款人 ) 处签字捺X。合同尾部收条处记载，“年月日本人与出借人何XX签订《借款合同》，向出借人何XX借款现金 20 万元( 大写贰拾万元整)，现本人已全额收到出借人何XX交付的借款现金 20 万元(大写贰拾万元整)，特立此据!”，日期处未填写内容，被告吕XX在收款人处签字捺X，并在借款金额处擦印。
2020年 1月13日，原告何XX(甲方、出借人) 与二被告刘XX、吕XX(乙方、借款人 ) 签订借款合同，约定乙方向甲方借款 300000 元，借款期限没有利息，借款期限自 2020 年1 月13 日至 2020年 10 月 30 日止共 9个月，合同还约定了其他事项原告何XX在甲方 (出借人处签字 )，二被告在乙方(借款人)处签字捺X。合同尾部收条处记载，“2020年 1 月13 日本人与出借人何XX签订《借款合同》，向出借人何XX借款现金 30万元 (大写参拾万元整)，现本人已全额收到出借人何XX交付的借款现金 30 万元(大写参拾万元整)，特立此据!”，被告吕XX在借款金额处捺X，收款人处无签字。
2020年 5 月 30日，二被告向原告出具承诺书，记载“尊敬的何XX，本人刘XX、吕XX天津市津南区北马集村民，在 2019年 5 月 30日借到何XX现金人民币 (270000 元正) (贰拾柒万元正)，在 2019 年 8 月 31日借到何XX现金人民币 (200000 元正)(贰拾万元正 )，在 2019 年 12 月 26 日借到何XX现金人民币 (200000 元正) (贰拾万元正)，在 2020年 1月 13 日借到何XX现金人民币 (300000 元正) (叁拾万元正 )，以上四笔借款共计:人民币 (970000 元正 ) (政拾柒万元正)都是现金方式给付。在此特别郑重向何XX承诺，在 2020 年 10 月 30日之前全部还清本人所欠何XX共计: 970000 元人民币的欠款，我自愿签署此承诺书，并保证严格遵守上述承诺，如有违反我愿将我本人名下的一套两居室的房屋抵给何XX所有，此房坐落在天津市津南区某某盛园 20-1802 室，我将承担因违反造成的一切经济损失和法律后果。”二被告在承诺人处签字捺X。
另查，原告何XX从其名下账号 62170XXXX0XXX 中国XX银行账户分别于 2019 年 8 月 31 日取现 220000 元、于2020年 1月13 日取现 300000 元; 原告何XX于 2019 年 12 月 26 日从其名下卡号 622XXXX0200XXX 中国XX银行账户取现300000 元。二被告刘XX、吕XX于 2020 年 8月 3 日向原告何XX给付现金 270000 元，于 2020 年 12 月 23 日通过微信转账方式给付原告何XX 20000 元。
再查，中国人民银行授权全国银行同业拆借中心公布，2020年8月20 日贷款市场报价利率(LPR )为:1 年期LPR 为 3.85%......2020年10 月 20日贷款市场报价利率 (LPR) 为: 1年期 LPR 为3.8 5%...- ...
本院认为，合法的借贷关系受法律保护，结合本院依法确认的证据，能够认定原告何XX与二被告刘XX、吕XX具有借贷合意，并且向二被告以现金形式交付了借款，双方借贷不违反法律规定，双方形成了民间借贷关系，二被告应当依法偿还借款本金及利息。本案原、被告双方的争议焦点为原告实际出借款项的数额及二被告已偿还款项的数额。
关于原告何XX实际出借款项的数额一节，原告何XX主张四笔借款均以现金形式交给了二被告，其主张与本院依法确认的借款合同、收条、承诺书、物品抵押借款合同能够相互印证，本院对原告实际出借款项数额 970000 元子以确认。二被告刘XX、吕XX抗辩第一笔借款 270000 元仅收到 265000 元，原告收取了砍头息，二被告未对其主张提供相应证据，其抗辩与其签订的借款合同、收条、承诺书、物品抵押借款合同内容相左，本院难以采信。二被告刘XX、吕XX抗辩未收到后续三笔借款合计700000 元，其抗辩与本案依法认定的借款合同、承诺书内容相左其未作出合理解释。二被告提交的 2019 年 8 月 31 日 54000 元借款合同，原告解释已经被当日签订的 200000 元借款合同替代;被告提交的 2019 年 8 月 31 日 200000 元合同除被告刘XX未签名外的其余内容与原告提交的该合同相同;二被告提交的 2019年 9 月 26 日借款合同，原告认可该合同双方已经履行完毕，该借款合同亦不能体现与本案关联性;二被告提交 2019 年 12 月 26日借条，原告解释该借条系其提交前三笔借款的总结。二被告不能通过其提交的该部分借款合同、借条证明未收到后三笔借款的事实，在其认可原告前述证据中签字捺X真实的情况下，本院对其抗辩难以采信.
关于二被告已偿还款项数额一节，二被告主张向原告偿还的270000 元现金及 20000 元微信转账，原告认可收到该款项，但均以偿还案外借款为由否定系本案还款，因原告未对其主张提交证据，本院对原告该主张不予采信。本院确认该 290000 元为本案还款。二被告主张的其他还款未能提交证据，原告亦不予认可，本院对其主张难以采信。
关于原告何XX诉请是否应当获得支持，应当根据本院认定的事实，依照法律规定进行确认。2020 年8 月19 日之前，原告何XX要求前三笔借款按照约定计算利息不违反法律规定，本院予以准许; 2020 年8 月 20 日之后，前三笔借款应当按照 2020 年8 月 20日贷款市场 1年期 LPR3.85%标准的四倍计算逾期利息;第四笔借款未约定利息，应当自逾期之日起按照 2020年 10 月 20日贷款市场 1 年期 LPR3.85%标准计算逾期利息。对于原告超过该标准的部分，本院不子支持。
截至 2020 年8 月3日。第一笔借款 270000 元，2019 年5 月30日出借，2020年 5月 30日期满，产生利息 64800 元;自 2020年5月 31日至2020年 8 月3 日，按照年利率 24%计算逾期利息为 11539.73 元。第二笔借款 200000 元，2019 年 8 月31 日出借2020年 5月30日期满，借款期限内按照年利率 24%计算利息为35901.37 元;自2020年5 月 31 日至 2020年8 月3日，按照年利率 24%计算逾期利息为 8547.95 元第三笔借款 200000 元,2019年 12 月 26 日出借，2020年 2月 6日期满，借款期限内按照年利率 24%计算利息为 8153.42 元; 自 2020年 5 月31 日至 2020年 8月 3 日，按照年利率 24%计算逾期利息为 20909.59 元。第四笔借款 300000元，2020年 1月 13 日出借，2020年 8 月 3日期满，未约定利息，不产生利息。截至 2020年 8月3日，共计产生利息149852.05 元，二被告当日偿还 270000 元不足清偿全部债务，应先清偿利息，余款偿还借款本金。因双方未对借款清偿顺序进行约定，根据二被告指定，本院认定余款 120147.95 元用于清偿第一笔借款。折抵后，截至 2020 年 8月3日，利息已还清，第一笔借款本金尚欠 149852.05 元，第二笔借款本金尚欠 200000 元，第三笔借款本金尚欠 200000 元，第四笔借款未到还款期。
2020年 8 月4日至2020 年 12 月23日，本案四笔借款新产生逾期利息41850.85 元,二被告当日偿还 20000 元视为偿还利息折抵后，截至 2020年 8月 3 日，逾期利息尚欠 21850.85 元，第一笔借款尚欠本金 149852.05 元，第二笔借款尚欠本金 200000元，第三笔借款尚欠本金 200000 元，第四笔借款尚欠本金 300000元，二被告应当偿还尚欠的本金及利息。
关于 2020 年 12 月 24 日之后的利息，二被告应当支付。前三笔借款尚欠本金合计 549852.05 元，自2020 年 12 月 24 日起至实际清偿之日止,按照 2020年 8月 20日贷款市场 1年期LPR3.85%标准的四倍计算逾期利息;第四笔借款尚欠借款本金 300000 元应当自2020 年 12 月 24日起至实际清偿之日止，按照 2020年 10月 20日贷款市场1年期 LPR3.85%标准计算逾期利息。关于原告要求对二被告天津市津南区某某盛园 20-1802 号不动产协议折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉请，因原、被告双方未对上述不动产办理相应登记，原告该诉请于法无据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民法典》第五百六十条、第五百六十一条、第六百七十五条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 (2020 年第二次，现行有效 )第二十五条、第二十八条、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 (2015 年，已失效)第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定，判决如下:
一、刘XX、吕XX于本判决生效后十日内共同偿还何XX借款尚欠借款本金 849852.05 元;
二、刘XX、吕XX于本判决生效后十日内共同偿还何XX截至 2020 年 12 月23 日尚欠的逾期利息 21850.85 元;
三、刘XX、吕XX于本判决生效后十日内共同偿还何XX自 2020 年 12 月 24 日起至实际付清之日止的逾期利息( 以尚欠借款本金 549852.05 元为基数，按照 2020 年 8月 20日贷款市场1年期 LPR3.85%标准的四倍计算; 以尚欠借款本金 300000 元为基数，按照 2020年 10月 20 日贷款市场 1年期 LPR385%标准的计算);
四、驳回何XX的其他诉讼请求。
如二被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取计 7263.5 元、保全申请费 5000 元，由刘XX、吕XX负担 10263.5 元，由何XX负担 2000 元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。