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买方违约后是否需要支付违约金

作者:滕宙峰律师时间:2023年11月21日分类:律师随笔浏览:103次举报

一、买方违约后是否需要支付违约金

  双方当事人有关于权利瑕疵和违约金约定时,买受人有权主张违约金,出卖人应依其约定向买受人支付违约金。但在当事人没有关于违约金的约定,法律也没有规定违约金的情形下,买受人不能主张违约金。

  二、违约金属于普通债权吗

  违约金不属于普通债权。

  普通债权是指不具备优先受偿的特殊条件,但在破产债权中占主要份额,仅次于优先破产债权受偿的债权,在破产程序中享有普通债权的债权人一般是无担保的债权人,而违约金具有一定的优先受偿权。

  《民法典》第五百八十五条【违约金】

  当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

  《民法典》第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】

  当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

  三、违约金的起诉时效是多久

  违约金的诉讼时效为三年。

  《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】

  向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

  诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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滕宙峰律师,法律服务经验丰富,能同时独立承担多项任务并具有丰富的团队管理和合作经验。 精通法律文书的起草、标书... 查看详细 >>
  • 执业地区:湖南-长沙
  • 执业单位:湖南云一律师事务所
  • 律师职务:专职律师
  • 执业证号:1430120********61
  • 擅长领域:合同纠纷、刑事辩护、债权债务、婚姻家庭、离婚、劳动纠纷、刑事合规