律师观点分析
一审法院认定事实清楚，适用法律正确，证据确实充分，上诉人的上诉理由不能成立。被上诉人与业主委员会签订的物业服务合同对上诉人具有约束力，被上诉人为上诉人提供了物业服务，上诉人应当履行合同义务向被上诉人缴纳相关费用。关于空置房问题，一审法院已经减去了上诉人主张的出售给他人的房屋，关于公共能耗费，上诉人未提供相反的证据予以证明。xx物业公司向一审法院起诉请求：判令xx地产公司交纳空置房物业费261013.38元、公共能耗费38222.12元以及违约金。
依照合同服务协议，我方都履行相关义务，提供了物业服务，上诉人理应支付相关物业费用！
