2020年十一月末，88岁老人将300万房产赠与照顾他的水果摊摊主一事持续发酵，在网上引起了广泛的讨论，也不免有质疑的声音存在。面对这些质疑与老人亲属的无理取闹，水果摊摊主向记者出示了一份关键的材料——“遗赠扶养协议”。他表示，自己从始至终照顾老人，如今所得都是老人赠与。并表示自己会继续履行赡养义务，也不会排斥老人亲属前来探望。这件事情使遗赠扶养协议第一次较为广泛的进入了大众视野，接下来，我将就遗赠扶养协议作一个简单的介绍，并就现实生活中一些需要注意的地方作出提醒。

01、遗赠扶养协议的概念与特征

遗赠扶养协议是指遗赠人与扶养人签订的，由扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务，遗赠人于死亡后，将约定遗产转移给扶养人的协议。根据《中华人民共和国民法典》第1158条的规定：“自然人可以与继承人以外的组织或个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。”因此，扶养主体必须是法定继承人以外的自然人、法人或其他组织。

遗赠扶养协议的特点主要有以下三点：

首先是遗赠扶养协议的主体具有特殊性。正如前文所说，《中华人民共和国民法典》规定，扶养人可以是对受扶养人没有法定扶养义务的组织或个人。而受扶养主体则必须是自然人。

其次，遗赠扶养协议是双务，有偿的行为。在遗赠扶养协议中，当事人双方互享权利，互负义务，权利的享有以义务的负担为对价。

最后，也是在我看来最重要的一点，在遗嘱继承、法定继承、遗赠、遗赠扶养协议中，遗赠扶养协议的效力最强。

02、签订遗赠扶养协议的注意事项

虽然遗赠抚养的协议与我们的生活息息相关，但仍有很多人因为不清楚遗赠扶养协议的注意事项而导致协议无效，因此，以下几个注意事项我们一定要了解。

首先遗赠人应该具有完全民事行为能力，并且有可自由处分的财产。同时扶养人也应该具有完全民事行为能力，能够履行扶养遗赠人的义务。在本文开头所提到的老人将房产赠与水果摊摊主一案中，该协议有效的一个重要原因就是老人——房产的拥有者头脑清醒，是完全民事行为能力人，具有独立处分自己房产的能力。

其次，遗赠扶养协议必须采取书面形式。为避免遗赠扶养协议履行中发生法律纠纷，遗赠扶养协议的签订可以通过公证的方式进行。

最后，遗赠扶养协议应该是当事人达成合意的结果，双方当事人的权利和义务应该明确具体并且可行。

遗产的继承是现实生活与法律生活很重要的一部分，然而对于很多人来说，遗赠扶养协议还是一个很陌生的概念，对于它的适用更是一无所知。因此，希望通过本文，大家对于遗赠扶养协议有一个基本了解，并且知道在现实生活中如何去适用。