Q： 起诉需要满足什么条件？我公司可以代替卖方或者买方提起诉讼吗？
A： 根据我国《民事诉讼法》规定，起诉必须满足如下条件：
1. 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
2. 有明确的被告；
3. 有具体的诉讼请求和事实、理由；
4. 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
结合我公司的二手房买卖业务，因与《存量房买卖合同》有直接利害关系的只能是签署合同的买卖双方，所以因房屋买卖事宜产生的纠纷，起诉主体只能是卖方或者买方，我公司作为居间方，不能代替卖方或买方主动提起诉讼。但是，实践中，我公司很有可能因作为房屋买卖纠纷的居间方而以“第三人”的地位参与到诉讼中，以方便法院了解案情。

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