问：婚后父母为子女出资买房，房子到底是谁的？

答：就全款买房和部分出资的情况分别进行分析：

第一种情况，父母为子女出资全款买房的：

1. 一方父母出资，房产登记在自己子女名下的，视为仅对自己的子女实施赠与；

2. 一方父母出资，房产登记在双方子女名下的，视为对夫妻双方的赠与；

3. 一方父母出资，房产登记在另一方子女名下的，但基于血亲关系的特殊性，此种情况宜认定为是对夫妻双方的赠与；

第二种情况，部分出资的：

1. 一方父母出资首付，房产登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷的的情况，有约定的按照约定执行，没有约定的，父母出资部分视为对自己子女的赠与，房产为夫妻共同财产；

2. 一方父母出资首付，房产登记在双方子女名下，房产为夫妻共同财产，出资视为对双方子女的赠与

3. 双方父母出资首付，房产登记在双方或者一方子女名下的，房产为夫妻共同财产，各自父母的出资视为对各自子女的赠与，首付款及对应的增值部分按双方父母出资比例分配，婚后共同还贷支付的款项及对应的增值部分由双方均等分割，剩余贷款由取得房屋的一方负责偿还。