在最近热播的电视剧安家当中,严叔严婶把大半辈子的积蓄拿出来,全款320万给儿子买房,在签订合同的时候,儿子提出来要在房产证上加上儿媳的名字,那么加与不加儿媳的名字都会有什么样的法律后果呢?
确定房屋不动产所有权的归属主要还是依据房产证上所登记的名字,若加了儿媳的名字,那么房产的一半在法律上属于儿媳的财产;若未加儿媳名字,严叔严婶婚前帮儿子买房,属于儿子的婚前财产。
也就是说,加了儿媳名字,儿媳即拥有了160万的房产;若不加儿媳名字,儿媳对房产没有任何所有权的。一旦后面发生离婚财产纠纷,加了名字可以对房屋进行分割,不加名字,只能对房屋增值的部分进行分割。
从上面的分析可以看出,买房写谁的名字,确实有很多的学问。
在这里徐姑姑善意提醒严叔严婶,确实暖到了我。做律师,即谋生亦谋业,凭良心做事,凭良心赚钱。