冯XX、陈XX返还原物纠纷二审民事裁定书

律师观点分析

上诉人冯XX因与被上诉人陈XX返还原物纠纷一案，不服广东省广州市南沙区人民法院（2019）粤0115民初3614号之一民事裁定，向本院提出上诉。根据最高人民法院《民事诉讼程序繁简分流改革试点方案》以及《民事诉讼程序繁简分流改革试点实施办法》，广州市中级人民法院为改革试点单位，本案依法适用独任制进行审理。
上诉人冯XX上诉请求：一、撤销原审裁定；二、依法指令原审法院审理本案，并支持上诉人一审的全部诉讼请求，判决被上诉人停止侵占并立即返还上诉人的房屋；三、本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：一、上诉人在本案原审中诉请为被上诉人停止侵占并立即返还房屋，并未要求对该房屋进行确权，与该房屋是否取得建设工程规划许可证无关；二、上诉人所主张的房屋为上诉人的合法财产，应得到法律的保护，任何组织和个人不得侵犯；三、原审法院以“该涉案房屋尚未取得建设工程规划许可证，未办理合法报建手续，应由有关行政主管部门对涉案房屋作出处理”为由，裁定驳回起诉，系认定事实与适用法律错误；四、上诉人具备起诉的所有条件，理应为原审法院受理的范围。
本院经审查认为，冯XX以陈XX侵占其位于广东省广州市南沙区XX自建房屋（房屋不动产权证书号：××号）为由，起诉要求返还。因涉案房屋的第二层未取得建设工程规划许可证，未办理合法报建手续，故在无法认定涉案建筑物权属的情况下，冯XX的诉请不属于人民法院的受理范围，原审驳回冯XX的起诉并无不当。
综上所述，上诉人上诉理由不成立，本院不予支持。原审裁定并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：
驳回上诉，维持原裁定。
本裁定为终审裁定。