298.【公平交易原则】目前许多开发商片面追求利益最大化，根本不去考虑购房人、承租经营人的实际需求和利益。商品房预（销）售、租赁、返租合同中权利义务设计严重失衡，合同承诺难以落实和兑现，在公民法律意识逐渐觉醒的大环境下，显失公平的合同往往会严重影响销售（租赁），有时还会引发群体性事件，严重妨碍企业的正常运作，破坏公司的社会形象。市场好时这种强势策略可能还凑合，市场疲软后马上就会显露其问题。目前公平交易、为用房人设身处地着想的企业真是少之又少。
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