255.【专业分包注意事项】凡具有国家通用标准和验收依据的分部分项工程，建设单位尽量不要抽出单包，以便总承包商统筹安排施工，减少建设单位的协调工作量。确需专业分包的，应在土建《招标文件》中明确总承包管理费与配合费的计取标准（计价基数和费率），并可自主优惠报价，在各专业分包的《招标文件》中标明准予计入报价中的总承包管理费、配合费的具体标准（以总承包商的中标报价计），以免实际施工过程中，总分包单位之间因为两项费用发生争议而影响施工，最终导致建设单位在中标价以外额外支付其中一方这两项费用。
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建设单位五大管理
