俞强律师是上海君澜律师事务所高级合伙人，北京大学法律硕士，持有证券、基金从业资格，深耕房产法律纠纷领域13年，擅长处理复杂案件并形成独特的实务策略。以下是其专业领域的简要介绍：
一、核心执业领域
房产纠纷解决 专攻商业不动产交易诉讼、房屋买卖合同违约、抵押登记争议等案件，注重通过法律规则与技术手段结合提供解决方案。例如，在“违约方转卖房屋获利案”中，他突破传统违约金赔偿框架，成功主张法院判决违约方返还全部超额收益250万元，确立了“违约方不得从违约中获利”的司法导向。在处理未办抵押登记的房产纠纷时，他精准区分合同效力与物权变动，帮助债权人追究抵押人赔偿责任，并推动金融机构完善风险防控机制。
企业房产服务 为企业提供房产交易合规审查、租赁合同纠纷处理、担保程序风险防控等全流程服务，曾代理资产管理公司处理不良资产中的产权界定问题，并帮助企业规避违规担保风险。
二、代表性实务经验
恶意违约救济 在房屋买卖纠纷中，他创新采用“违约金+不当得利返还”组合维权策略，既主张违约金赔偿，又通过《民法典》第985条追缴违约方转售差价，形成“违约零收益”的刚性约束。
执行风险化解 针对购房未过户突遭查封的情形，他提出“三步自救法”：48小时内提交执行异议申请、构建支付与占有证据链、同步启动确权诉讼或违约责任追究，帮助购房者排除强制执行风险。
抵押合同争议 在抵押登记失败的案件中，他厘清抵押合同效力与物权变动的区别，推动法院判决抵押人以房产价值为限承担赔偿责任，并强调金融机构需审慎核查抵押物权属。
三、服务特色
复合型策略：结合金融证券领域经验，处理涉及房产融资、并购的交叉法律问题，例如在商业不动产交易中融合金融合规审查。
技术赋能：运用人工智能进行类案检索和证据分析，提升案件处理效率，尤其在处理长期租赁合同纠纷时，通过大数据预判裁判倾向。
风险防控体系：为企业设计“三查两留一备案”交易规则（查产权/抵押/户籍、留尾款/证据、及时备案），从源头降低房产交易风险。
四、社会影响与资质
俞强律师代理的多起案件入选省级法院典型案例，其团队编写的《购房风险防范手册》被广泛用于实务指导。他现任上海君澜律师事务所房产法律事务部主任，并担任多家房企法律顾问。
如需具体案例细节或法律咨询，可通过上海君澜律师事务所官网或其公开联系方式进一步了解。
