有些人购买二手房，可能是为了学位需要，而这与房屋上的户口有直接关系。但户口的迁出问题，属于公安机关的管辖范围，法院会不予受理，虽然公安机关有过将二手房出卖后拒不迁出的户口统一安置的政策，但实地落实起来难度很大。
那么，在二手房买卖中，如果对户口问题比较关注的，可以约定迁出户口的时限及逾期迁出的违约责任，甚至可以设置逾期到一定时限有权解除合同、赔偿损失的条款，法院对迁出户口不能受理，但对卖方逾期迁出的违约责任则可以受理并判决。
有些人购买二手房，可能是为了学位需要，而这与房屋上的户口有直接关系。但户口的迁出问题，属于公安机关的管辖范围，法院会不予受理，虽然公安机关有过将二手房出卖后拒不迁出的户口统一安置的政策，但实地落实起来难度很大。
那么，在二手房买卖中，如果对户口问题比较关注的，可以约定迁出户口的时限及逾期迁出的违约责任，甚至可以设置逾期到一定时限有权解除合同、赔偿损失的条款，法院对迁出户口不能受理，但对卖方逾期迁出的违约责任则可以受理并判决。
