房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，由承租人定期给付租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的合同。关于房屋租赁合同的法律规定，《合同法》租赁合同的章节里面有一部分：比如第二百三十条规...
民生政策查看：280次2020-06-05 13:09
不动产纠纷，只有在涉及权利确认、分割、相关关系时才属于专属管辖，而在房屋买卖合同纠纷中，属于合同纠纷，应按照民事诉讼法的规定，由合同约定管辖地，或由被告所在地、合同履行地法院管辖。（本文源自网络，如有...
民生政策查看：452次2020-06-05 13:08
1、一些小的质量问题，比如比较小面积的空鼓，门窗缺少配件或者是密封做的不好，不到位，开启关闭都不灵活等，想这些小瑕疵一般咱们保修物业或者是保修给开发商都比较容易处理。 2、一些比较大的质量问题，会导...
律师服务查看：491次2020-06-05 12:35
1、房子出了质量问题，业主应该找开发商。只要通过国家有关部门的质量鉴定后，房屋主体结构质量属不合格的，购房者就可以依法退房并要求开发商赔偿损失。法律依据是“最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适...
民生政策查看：546次2020-06-05 12:30
房屋买卖合同纠纷诉讼时效为3年，适用于诉讼时效的一般规定。诉讼时效可以中断、中止，但是最多不能超过20年。当权利人的权利受到侵害已经超过20年的话，人民法院不会再保护权利人的权益。（本文源自网络，如有...
房地产查看：373次2020-06-05 12:27
出租人可以将出租的房屋进行抵押，租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时，抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行，也就是说，租赁合同的效力及于买受人。租赁关系直接针对的是房屋使用、收益的权利，而抵押权...
担保法,抵押,抵押权查看：438次2020-04-26 20:41
案情简介：转让房屋，共有权可以保留吗A公司由于业务扩张，将办公地点由A大厦变更至附近的B大厦，并将A大厦所有的办公室出售给了B公司。搬迁过去发现B大厦停车位较少，为方便停车A公司虽然已搬离原办公区域但...
民生政策,社会热点,仲裁查看：289次2020-04-22 14:15
可以选择解决合同，双倍退还定金。也可以选择要求继续履行合同，但如果已经履行不能(如房屋已经过户给善意第三人)，不能取得房屋，但可以要求赔偿损失。另外，你同时可以透过法津追讨因为房屋涨价扣除税后的损失。...
暂无查看：430次2018-12-29 17:47
》此条款应如此表述“误差在3%之内(含3%)，视为正常误差，但误差部分应按实际面积在合同中规定的单价重新结算;若误差超过3%，则视为卖方违约，卖方应承担约责任。” (2)关于价格、收费、付款数额的条款...
暂无查看：353次2018-12-29 17:45
室内工程验收应把握以下几点：1、房屋结构结构是房屋的骨架，其质量好坏至关重要，但实践中却因其验收的难度而购房者所忽视或放弃。购房者可要求开发商出示建设工程质量监督站对楼宇结构工程的验收报告，注意报告标...
房地产,业主权利,房屋质量查看：305次2018-01-05 00:11
