第一，房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。在这漫长的五年时间里，房价的走势无论是谁都难以预料的。当房价大幅上涨之时，卖房者完全可能违约将...
民生政策查看：239次2020-06-02 13:15
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额） 2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装...
民生政策查看：269次2020-06-02 12:25
（1）公房：不存在继承的问题。承租人去世后，由其同住人继续使用，同住人的认定一般以户口为依据。有了户口，并且符合应安置人口的标准，就有补偿。 （2）私房：依《继承法》发生法定继承。如果另一半也不在，...
民生政策查看：309次2020-06-02 12:25
1、明确拆迁人与被拆迁人主体资格。签订拆迁安置补偿协议的第一项内容即是要明确拆迁人与被拆迁人的主体是谁。一份合法有效的协议首要内容就是要有适格的主体。 2、拆迁行为的前提。《拆迁条例》第二条及第三条...
民生政策查看：267次2020-06-02 12:24
法律没有强制要求外部登记的情况下，一般通过如下方式进行确定股东身份及权益： (1)股票 根据《公司法》的规定，记名股票，由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让，转让后由公司将受让人的...
民生政策查看：1441次2020-06-01 09:09
1、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章); 2、公司签署《公司股东(发起人)出资情况表》(公司加盖公章); 3、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指...
民生政策查看：466次2020-06-01 09:07
第三十三条 有限责任公司应当置备股东名册，记载下列事项： (一)股东的姓名或者名称及住所; (二)股东的出资额; (三)出资证明书编号。 记载于股东名册的股东，可以依股东名册主张行使股东权利。...
民生政策查看：445次2020-06-01 09:06
出让方： 受让方： 出让方与受让方经友好协商，就出让方将其在公司的出资转让给受让方一事签订如下协议： 1、出让方将拥有公司%的万股股本转让给受让方。 2、出资转让后，出让方不再享有股东权利、承...
律师服务查看：240次2020-06-01 09:06
《公司法》第七条规定，公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。 公司变更登记事项，应当向原公司登记机关即公司设立登记机关申请变更登记。但公司变更住所跨...
民生政策查看：342次2020-06-01 09:03
1、带齐资料到公司注册地所管辖的工商部门办理执照变更，受理后5-10个工作日后领取新法人代表的执照 2、带齐资料到质量监督管理局办理企业组织机构代码证变更，受理后2-3个工作日后领取 3、到税务部...
民生政策查看：308次2020-06-01 09:02
