房产税的征收范围有哪些? 房产税征收的范围包括城市、县城、建制镇和工矿区。这里的城市是指经国务院批准设立的市，其征税范围包括市区、郊区和市辖的县县城，不包括农村。县城，是指未设立建制镇的县人民政府所...
暂无查看：340次2017-12-29 19:22
房产税的计算方法是怎样的? 房产税的计税依据分为从价或从租两种情况。 1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%——30%后的余值，具体幅度各地规定不同。年税率为1.2%。计算公式为：...
暂无查看：404次2017-12-29 19:22
如何审查购房定金合同的效力? 定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。定金合同属于担保合同的一种，根据《担保法》的规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。因此在签订定...
暂无查看：396次2017-12-29 19:21
购房合同中写订金或者定金有区别吗? 定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，...
暂无查看：319次2017-12-29 19:20
怎么办理二手房买卖手续? 二手房主要包括私有房屋、允许上市交易的二手公房(房改房)、经济适用房等。 其次，您朋友说的那种房子其实是上面所说的私有房屋。 这类房屋进行自由交易时一般应遵循以下程序： ...
暂无查看：377次2017-12-29 12:48
购房者该如何避免房主悔约的风险? 一般来讲，购房者应该采取应对的对策如下： 1、在与二手房房主签订购房合同时，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理...
暂无查看：345次2017-12-29 12:46
房屋买卖中的违约情形有哪些? 1、不能履行。 又叫给付不能，是指债务人在客观上已经没有履行能力，或者法律禁止债务的履行。在以特定物为标的物的合同中，如房屋，该特定物毁损灭失，构成不能履行。 不能...
暂无查看：339次2017-12-29 12:46
【房产纠纷】房屋买卖违约如何赔偿? 签订房屋买卖合同后，因一方当事人要求解除合同，守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失，违约方应当予以赔偿。 赔偿的范围包...
暂无查看：369次2017-12-29 12:45
房屋买卖合同的主要条款房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。房屋买卖合同应包括以下主要条款：1、合同双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。...
暂无查看：263次2017-12-29 12:44
艺人柳岩作为伴娘在好友包贝尔的婚礼上差点被伴郎团丢下水”的视频一夜之间火遍了微博。“闹婚”这一习俗又再一次被推向了舆论的风口浪尖。 在我国，闹婚习俗始于先秦汉代时期，具有悠久的历史传统。《汉代婚丧礼...
暂无查看：415次2017-12-18 09:45
