所谓集体合同的变更，是指双方当事人在集体合同没有履行或虽已开始履行但尚未完全履行之前，因订立集体合同的主客观条件发生了变化，依照法律规定的条件与程序，对原合同中的部分条款进行修改、补充的法律行为。所谓...
暂无查看：275次2019-01-02 17:16
(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。 (二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。 (三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。 (四)确定拆迁补偿标准和安...
暂无查看：239次2019-01-02 17:12
相关法律规定 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： (二)有明确的被告; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方...
暂无查看：382次2018-12-29 17:42
1、开发商违约后如果商品房买卖合同中有约定退房期限的，可以要求开发商在约定的期限内退房。 3、合同既无约定双方也协商不成的，购房者可以向人民法院提起诉讼，解决退房的问题。 当事人可以约定一方解除合同...
暂无查看：447次2018-12-29 17:41
在现实中，房屋买卖合同如果没有约定购房款的支付时间，也没有约定房屋的过户时间，双方应同时履行，一般支付购房款的当日双方进行房产过户。 根据我国《合同法》第六十一条的规定：“合同生效后，当事人就质量、...
暂无查看：406次2018-12-29 16:30
现在的房子都划为区产权，所有房屋产权所有证和土地产权所有证二证和一的，不过现在还是有部分社区是市产权的还是有单独的土地证， 只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。 二是难以...
暂无查看：500次2018-12-29 16:27
是指房屋权利人因房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更;房屋面积增加或者减少的;房屋翻建的等法律、法规规定的情形出现后，房屋权利人向房屋登记机关申请变更登记的行为。变更登记所针对的事项是房屋的客...
暂无查看：473次2018-12-28 15:59
1、农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员; 3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准; 除此之外的其他情况，农村房屋原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为...
暂无查看：423次2018-12-28 15:52
(一)掌握公摊面积实测报告业主如果怀疑小区住宅楼存在公摊面积超标问题，最好从开发商那里拿到其公摊面积实测报告的原件并复制下来。现在政策规定开发商必须向业主公示，所以其一般会公示。但问题在于，开发商一般...
暂无查看：482次2018-12-28 15:42
相关法律规定 第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 (一)质量要求不明...
暂无查看：473次2018-12-28 15:37
