租赁合同的履行过程中，出现租赁物的毁损、灭失或者部分毁损灭失的客观情况以及因为发生这些客观事件而导致合同无法履行的情况。因此，租赁合同的风险包括租赁物灭失风险和租赁合同无法履行的风险。所谓租赁合同的风...
暂无查看：355次2016-09-28 15:12
(1)实际履行原则。 是指当事人必须按照合同规定的标的来履行。合同的标的是什么，义务人就应给付什么，既不能用其它标的来代替，也不能用金钱来代偿。 义务人在违反合同的情况下，即使支付了违约金或赔偿金...
暂无查看：330次2016-09-28 15:10
社会抚养费，是指为调节自然资源的利用和保护环境，适当补偿政府的社会事业公共投入的经费，而对不符合法定条件生育子女的公民征收的费用。社会抚养费属于行政性收费，具有补偿性和强制性的特点。2002年8月2日...
暂无查看：303次2016-09-27 14:33
证据保全，是指人民法院在起诉前或在对证据进行调查前，依据申请人的申请或当事人的请求，以及依职权对可能灭失或今后难以取得的证据加以固定和保护的制度。证据保全措施，一般是法院根据申请人申请采取的。但在法院...
暂无查看：365次2016-09-27 14:32
支付令是人民法院依照民事诉讼法规定的督促程序，根据债权人的申请，向债务人发出的限期履行给付金钱或有价证券的法律文书。债权人对拒不履行义务的债务人，可以直接向有管辖权的基层人民法院申请发布支付令，通知债...
暂无查看：390次2016-09-27 14:31
（二）建筑施工企业自身导致工程款拖欠的原因 1、建筑市场供求关系严重失衡，建筑企业自我保护能力较弱。据国家统计局统计，截止2001年底全国建筑业从业人数3669万人，比1991年增加67．6％...
暂无查看：520次2016-09-27 14:27
(二)从建设单位约束角度分析 1.对于房地产开发企业开发建设的项目,可以实行建设单位工程款支付担保,对不能按照合同约定支付工程款的,由担保人支付,但担保人可依法要求房地产企业提供反担保,施工企业也...
暂无查看：452次2016-09-27 14:23
(一)从政府管理部门的角度分析 1.规范建筑市场秩序,加强信用体系建设 建立和完善市场监督机制,加强执法队伍建设,加大对建筑市场的监管力度,推进建设领域信用体系建设。制定建筑市场各方主体信用标...
暂无查看：384次2016-09-27 14:22
在“僧多粥少”的建筑市场上，施工企业为了生存和发展不计风险地争夺承包权已经是一个不争的事实，同样不可否认的是，施工企业在这个过程中也付出了沉重的代价，最突出的就是：严重的工程款拖欠导致不少企业发生...
暂无查看：319次2016-09-27 14:20
遗嘱执行人的作用和权利 遗嘱执行人可使遗嘱人的遗嘱依法得以完全实现，同时可以使遗产的分割得以顺利进行，避免纷争。 除遗嘱中另有特别规定外，遗嘱执行人可执行下列事务： (一)查明遗嘱是否合法真实；...
暂无查看：306次2016-09-26 15:20
