发包人逾期不支付工程价款，承包人有优先受偿权。简单说是发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价...
合同法,合同纠纷查看：525次2017-06-13 14:56
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。1、法律、法规对违约金未作具体规定，完全允许当事人约定的违约金。2、法律、法规虽规定了违约金的数额...
合同法查看：276次2017-06-13 14:54
逾期型交房纠纷指在双方约定的交房期限届满，开发商却因为自身的财务风险控制及施工进度控制失控等种种原因没有将符合交付使用条件的房屋交付给买受人的行为。如果开发商已经逾期交房了，是否就一定承担违约责任呢?...
合同法,违约责任查看：395次2017-06-13 14:53
根据行政法理论，滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。《合同法》第一百一十四条第一款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违...
房地产,房屋租赁查看：535次2017-06-13 14:51
最高法院司法解释规定，“承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效”;“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，...
合同法查看：380次2017-06-13 14:49
1)患者应承担初步举证责任患者首先应证明医患关系存在，并因此受到损害。2)举证责任是可以转移的患者对损害赔偿请求权的成立，达到了表现真实的程度，证明责任就向医方转移，由医方反驳，以证明医疗行为与损害后...
医疗事故,医疗纠纷查看：354次2017-06-13 14:46
1、患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构及其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任。2、医务人员在诊疗活动中应当向患者说明病情和医疗措施。需要实施手术、特殊检查、特殊治疗的，医务人员应当及时向患者说明...
医疗事故查看：395次2017-06-13 14:45
（一）证明自己更适合抚养子女1、自己工资收入、教育程度优于对方的，可收集工资表、纳税证明、学位证书等证据;2、子女随自己生活时间较长，或者由自己的父母照顾更多的，可以由居委会开具证明、邻居提供证人证言...
民生政策,社会热点,教育查看：336次2017-06-12 11:46
(一)要选择正规旅行社参加旅游活动，在报团出游时，一定要认真审阅旅行社的工商营业执照和经营旅行社业务许可证，确保选择的旅行社是合法规范的。(二)不要轻信那些非正规旅行社在网络平台发布的宣传消息，不要轻...
合同法查看：420次2017-06-12 11:43
一、有错过方赔偿的情况：我国《婚姻法》第46条规定：“有下列情形之一的，导致离婚的，无过错方有要请求损害赔偿：(一)重婚的;(二)有配偶者与他人同居的; (三)实施家庭暴力的;(四)虐待、遗弃家庭成员...
婚姻家庭,离婚查看：339次2017-06-12 11:40
