导读：导读：房屋作为不动产，以登记为公示原则，那么，当夫妻共有房产登记在一人名下时，房产登记一方能否单独出卖？当买受人基于物权的公示登记状态而购买房屋时，其购房合同是否有效？下文将通过案例为您解答。案...
合同法,合同终止,合同解除查看：368次2017-12-05 11:59
导读：交完购房定金后，由于各种原因，又不想买房了。可是，购房定金也不是个小数目，不退还的话损失可不小。那么，不想买房的话购房定金能不能退还？买房交了定金后又不想买了该怎么办？看看下文就知道了。一、购房...
担保法,定金查看：286次2017-12-05 11:55
导读：房屋转租就是指自己的租来的房屋进行再一次的转租，在我国对于房屋转租是被允许的，只要是在原房主同意的情况下，那么在我国房屋转租的收益该归谁呢？如何处理房屋转租纠纷，请看下文。不当得利是指没有合法依...
房地产,房屋租赁,房屋转租查看：342次2017-12-05 11:52
一、合法的房屋转租需要哪些条件合法的转租需要满足以下两个条件：（一）转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。（二）转租的租金不得高于原租金，确实需合理...
房地产,房屋租赁,房屋转租查看：389次2017-12-05 11:50
我国合同法第，40条规定：“格式条款具有本法第52条和第 53条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。”这是关于格式条款绝对无效事由的规定。由此可见...
合同法查看：310次2017-12-04 12:51
担保物权的一个重要特点就是其附随于主债权债务关系，没有主债权债务关系的存在，担保关系也就没有了存在以及实现的可能和价值。这种附随性不仅体现在担保物权的转让和消灭上，还体现在担保物权的产生上。体现主债权...
债权债务,债的担保,担保查看：397次2017-12-04 12:44
婚姻法要求男女结婚必须符合法定的结婚实质要件和程序形式要件，婚姻才具有法律效力，但对于欠缺婚姻成立要件的男女两性的结合，却没有明确其法律后果，这就使我国的结婚制度处于不完整状态，使我国的婚姻法不完善，...
婚姻家庭,结婚查看：297次2017-12-04 12:40
导读：在房产纠纷中常常涉及到关于未在合理期限内通知承租人，是否侵犯了其优先购买权，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：未在合理期限内通知承租人，是否侵犯了其优先购买权20...
合同法,合同履行查看：344次2017-12-01 15:37
导读：受委托人签署合同，效力如何认定？很多人对此会有所疑问，我们将通过案例为您解析。案情简介：受委托人签署合同，效力如何认定2012年2月，李某计划在北京购置婚房，由于工作原因，其委托陈某进行房屋购买...
合同法,合同相关知识,代理查看：488次2017-12-01 15:34
导读：在房产纠纷中常常涉及到关于土地分割协议是否属土地使用权转让行为，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：土地分割协议是否属土地使用权转让行为A公司、B公司C公司共同取得...
征地拆迁,土地利用,土地使用权查看：478次2017-12-01 15:32
