对购买“无产权证”房屋的建议

不过，仍然需要提醒大家的是：虽然我国实行的是不动产物权登记制度，未经登记只是无法获取物权，并不影响合同的债权效力，相关房屋买卖合同依旧会被司法确认有效。但是，物权的保障效力高于债权是法律明文规定，众所周知的一件事情。我们购买房屋，并不是为了拿到一纸债权然后去承担后续的各种不确定的风险，而是为了能够获得房屋产权，从而拥有对所购房屋充分及完满的支配权。从这方面考虑，生活中，如果我们遇到了需要购买“无产权证”房屋的情形，我们还是要慎之又慎，切勿轻易下结论，避免最终只享有合同债权，而不享有房屋不动产物权保护的情况发生！