商品房预售合同履行过程中，政府可能为应对大气污染发布停工命令，对工程进度确有一定影响，故实践中有些案件在认定房地产开发企业逾期交房期限时，对因政府发布停工停产命令导致的停工时间予以扣除。政府发布的停工命令作为不可抗力事件应符合合同约定或者法律规定。如果商品房预售合同中约定政府应对大气污染发布停工命令导致的停工系不可抗力，免除相应违约责任，应按照合同约定处理。在无约定情况下，应根据法律规定进行认定。
张国贵律师张国贵律师
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商品房预售合同履行过程中，政府可能为应对大气污染发布停工命令，对工程进度确有一定影响，故实践中有些案件在认定房地产开发企业逾期交房期限时，对因政府发布停工停产命令导致的停工时间予以扣除。政府发布的停工命令作为不可抗力事件应符合合同约定或者法律规定。如果商品房预售合同中约定政府应对大气污染发布停工命令导致的停工系不可抗力，免除相应违约责任，应按照合同约定处理。在无约定情况下，应根据法律规定进行认定。