购买房屋需要注意的几点

按照现行法律规定，开房商逾期交房的违约金，如果买卖双方在合同中有约定，按约定处理，合同没有约定的，开发商的违约赔偿数额按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

在对合同条款没有认真审阅或自身对房屋买卖程序、法律规则不懂的情况下签下的合同，或开发商不让改动或补充的合同，里面很可能存在对买方不利的条款。所以建议签订购房合同前多掌握购房法律知识，认真审查合同，或聘请律师协助商签合同。