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《认购协议》在法律上属于预约合同,而非正式的商品房买卖合同
认购协议的核心目的是约定双方将来在一定条件下签订正式的商品房买卖合同,它本身并不等同于正式购房合同。但即便如此,认购协议对双方依然具有法律约束力,任何一方不能随意违约。