张国贵律师张国贵律师
张国贵律师毕业于河北经贸大学经济法系，法学硕士。现任职于河北庄铭律师事务所高级合伙人，婚姻家事部主任，河北体育法学会常务理事，中国法学会会员，心理咨询师。执业理念：维护当事人的合法权益就是我的职责。
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买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，应符合在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同、所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋、已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十的条件，方可排除强制执行；否则，可能面临钱房两空。
作为债权人而言，在其权利受到侵害的情况下，一方面要密切关注债务人资产情况变化，并积极沟通增加增信措施；另一方面要积极提起诉讼和执行，尽快对债务人采取相应措施，避免债务人转移财产、规避执行。
作为债务人而言，在无法及时偿还债务时，要正确面对，与债权人坦诚沟通，切忌采取转移财产措施规避执行；否则，可能面临的不仅是司法处罚，甚至可能承担刑事责任。