张国贵律师
出资款为借款
持借款观点的法官，认为父母的关爱和帮助并非应当负担的法律义务。因此，在父母出资时未明确表示出资系赠与的情况下，根据父母经济情况、双方结婚时长、当地习俗、是否有具体借款合意（比如，是否考虑还款期限、还款金额、还款利息等）等各种因素综合考量。应认定购房出资款为对子女的临时性资金出借，目的在于帮助子女渡过经济困难期，子女理应负有偿还义务。
出资款为赠与
在父母子女之间没有约定或者约定不明的情况下，推定为对子女夫妻双方的赠与。持该观点的法官认为，考虑到我国现实国情，从我国传统父母对子女的亲情出发，赠与出资为子女改善或解决居住条件，属于常理。子女缺乏经济能力，无力独自负担买房费用的情况，认定父母出资赠与的可能性高于借款。