房产作为大部分家庭的核心资产,占据家庭财产组成中的重要部分。一直以来,在法院受理的继承纠纷案件中,关于房产的分割都是审理此类案件的关键。为避免后代因为遗产发生纠纷,很多老人在生前就立下遗嘱对自己的财产进行分配,但往往忽略了遗嘱只能处分自己的财产,不能处分他人的财产,夫妻共同财产中属于配偶部分的财产也不例外。实践中,经常发生夫妻双方一方死亡,另一方未经其他继承人同意,擅自处分夫妻另一方财产的情况。法官提醒:夫妻关系存续期间所得财产是夫妻共有财产,老人立遗嘱处分的财产如果写明处分夫妻财产中属于自己的部分,该遗嘱为有效遗嘱,可以按照遗嘱处分财产,如果将夫妻财产全部处分,则该遗嘱只能是部分有效,即处分自己的部分有效,处分配偶的部分无效。