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父母的房产子女怎么继承,继承比例如何分配?

作者:吴选男律师时间:2023年11月02日分类:法律常识浏览:197次举报


随着房价上涨,现在买房对年轻人来说越来越困难了,能够在自己生活的城市拥有一套属于自己的房产,幸福感也会有所提升。现实生活中,除了买房,有的人可以通过从父母哪里继承房产,那么子女在进行房产继承的时候该怎么做呢?
  子女继承父母房产的方式:1、法定继承;2、遗嘱继承;3、遗赠扶养协议继承。
  三种继承的效力由高到低分别是:遗赠扶养协议继承,遗嘱继承,法定继承。继承开始后,继承人可以按照法定继承办理。有遗嘱的,继承人可以按照遗嘱继承或者遗赠办理。有遗赠扶养协议的,继承人可以按照协议办理。
  法定继承顺序为:
  (一)第一顺序:配偶、子女、父母;
  (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
  子女在分割房产的时候,继承比例应该相等,也可以彼此协商,以协商结果为准。
  继承房屋转让手续材料如下:
  1、被继承人的死亡证明,由被继承人所属派出所出具;
  2、继承证明;
  3、继承人的身份证;
  4、房产证或其他证明文件
  在处理房产继承问题的时候,还需要根据实际情况,结合各方面的因素来考虑。继承人之间很可能会因遗产分配出现纠纷,这时候要及时了解相关法规,与遗产继承律师面谈沟通,以免自己的财产权益受到损害。


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吴选男律师(15103664625),女,海南海口人,海南大学诉讼法学硕士学位,现为广东国晖(海口)律师事务所专职律师,... 查看详细 >>
  • 执业地区:海南-海口
  • 执业单位:广东国晖(海口)律师事务所
  • 律师职务:专职律师
  • 执业证号:1460120********91
  • 擅长领域:合同纠纷、婚姻家庭、房产纠纷、债权债务、刑事辩护