房改房作为历史的产物，随着时间的推移，其产权往往错综复杂。在继承纠纷中，涉及到房改房的分割问题更是让人头疼。是按照产权登记来确定产权归属，还是按照购房款的支付来确定，还是其他要素，这是一个值得探讨的问题。笔者根据办案过程中了解到的实务处理办法，对此进行简单整理，供大家参考！

房改房登记在夫妻一方名下，其权属就归属于登记的一方吗？

房改房虽然登记在一方名下，但是，如果购房款是在夫妻关系存续期间支付的，由于购房款属于夫妻共同财产，故法院倾向于将该房改房认定为夫妻共同所有。《继承法》二十六条对此也有相应的规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

房改房的购房款若系多人支付，其权属如何认定？

在支付购房款的主体都有购房资格的情况下，房改房的权属将按照购房款的支付比例来确定。

例：

上述出资对应的权属权益视为夫妻共同财产，即李某5与杨某出资5975.03元房款对应的房屋权属权益为李某5与杨某的夫妻共同财产，李某5与被告出资的9710.65元房款对应的房屋权属权益为李某5与被告的夫妻共同财产，被继承人李某5与杨某占有涉案房屋的权属权益为：【5975.03元÷（5975.03元+9710.65元）】×100%=38.09%，剩余100%-38.09%=61.91%为李某5与被告占有涉案房屋的权属权益。

关于房改房权属的证据方面，我们可以通过我们手上保存的权属登记证书、购房款支付凭据和房管部门的档案等证据予以证明。

以上就是本文着重解读的几个问题，房改房的继承很复杂，涉及到的问题也很多，若想要更好的全面妥善处理，还需根据个案的特殊性进行系统分析。