律师观点分析

　　本案我代理的当事人购买的是一套别墅，在开放商交付房屋即当事人购买房屋时当事人并未入住及使用，此后进行装修后发现燃气不能使用，在联系开发商后，开发商否认其交付的房屋不符合供暖条件。

　　民商事审判“六个原则”之一就是尊重契约自由。最高人民法院在北京召开第八次全国法院民事商事审判工作会议。其中在第五点强调：“是在民事诉讼程序和裁判实体内容上全面贯彻诚实信用原则，充分发挥司法惩恶扬善的功能作用，依法维护诚实守信、惩治失信行为。”

　　因此轻易调整违约金是对违约方的放纵，是鼓励当事人可以不守信用

　　通过律师前往燃气公司，研读法律，确定举证责任，并通过原告违约责任的实际损失列举，案件在一审时法官支付了全额违约