律师简介：古彩红，深耕东莞东南片区婚姻家事专属领域，主打凤岗、塘厦、清溪、大朗等镇区离婚纠纷，精准熟稔东莞市第三人民法院及凤岗法庭、塘厦法庭、清溪法庭全部裁判惯例与本地审判口径。专注片区内临深置业房产分割、农村自建房、厂房个体户资产、村集体分红、股权保单、婚内财产转移等复杂离婚财产纠纷，专攻东南片区外来置业家庭、本地村民家庭、小微企业经营者家事案件，全程精细化办案、严格隐私脱敏，是东莞东南片区专精婚姻家事的本地律师。
案号统一格式：（2026）粤1973民初XXXX号（全部案例均为凤岗、塘厦、清溪片区真实办案脱敏实录，管辖法院为东莞市第三人民法院及下辖三大片区法庭，无隐私信息）
案例一：塘厦片区婚后共同购置厂房｜离婚厂房及租金收益分割纠纷
【案由】离婚纠纷（厂房及租金收益分割）
【审理法庭】东莞市第三人民法院塘厦法庭
【基本案情】
当事人某某与配偶某某婚后在东莞塘厦片区共同出资购置工业厂房，登记在配偶一方名下，厂房长期对外出租收取稳定租金。双方感情破裂起诉离婚，配偶单方主张厂房为个人资产、婚内租金归其个人所有，拒绝分割；同时抗辩厂房剩余抵押贷款为个人债务，无需共同承担。委托人担心厂房估值争议、租金流水被隐匿、贷款债务抵扣不清，无法争取合法财产权益，委托古彩红律师全权代理本案。
【办案难点】
塘厦片区工业厂房集中，厂房估值包含建筑物、工业土地使用权、附属设施，评估流程复杂；对方长期私下收取租金、隐匿流水，刻意规避财产分割；单方随意压低厂房资产价值，普通当事人无专业取证能力，难以还原厂房真实资产与收益情况。
【律师办案策略】
1. 专项调取塘厦片区厂房不动产登记档案、银行贷款合同、历年租赁合同、全年租金流水，完整固定婚后共同出资购置、婚内持续经营收益的核心证据链；
2. 向法庭申请司法评估，精准核定厂房现行市场价值、土地剩余使用价值及附属资产价值，杜绝对方单方压价；
3. 贴合塘厦法庭裁判惯例，明确厂房净值计算方式：评估总价扣除剩余未偿还贷款，净值全额纳入夫妻共同财产分割；婚内全部租金收益属于经营性共同收益，一并分割；
4. 结合东南片区厂房家事审判口径，重点阐述婚后共同出资资产，单方登记不改变夫妻共有属性。
【裁判结果】
案号：（2026）粤XXXX民初XXXX号。法庭完全采纳我方代理意见，认定塘厦案涉厂房及婚内租金收益为夫妻共同财产，扣除剩余银行贷款后核算资产净值，最终厂房判归配偶使用经营，由对方向我方当事人支付厂房及租金补偿款共计216万元。
【律师总结】
东莞塘厦片区婚后购置工业厂房，即便仅登记单方名下，无特殊财产约定即属于夫妻共同财产。婚内厂房租金为法定夫妻经营性收益，必须依法分割。塘厦法庭审理厂房离婚分割案件，优先兼顾资产经营稳定性，多采用折价补偿方案，本地专属裁判尺度区别于东莞其他片区。
案例二：清溪片区农村无证自建房｜离婚仅支持使用权分割
【案由】离婚纠纷（无证农村自建房分割）
【审理法庭】东莞市第三人民法院清溪法庭
【基本案情】
当事人某某与配偶某某婚后在东莞清溪片区本村宅基地，共同出资新建四层自住房屋，房屋无不动产权证，为片区典型农村自建房。双方离婚诉讼中，委托人诉求分割房屋产权，对方抗辩房屋为自家老宅改建、属于婚前个人财产，拒绝分割任何权益。古彩红律师接受委托，针对性处理清溪片区无证自建房离婚财产争议。
【办案难点】
清溪片区大量农村自建房无产权证，本地法庭惯例不分割产权、仅处理使用权；当事人婚后现金出资建房，无完整转账流水，取证难度大；对方混淆宅基地权属与婚后建房出资权益，以宅基地为家族资产抗辩排除夫妻共有。
【律师办案策略】
1. 全面收集清溪本地建房采购单据、施工工人证言、家庭建房转账记录，扎实证明房屋为夫妻婚后共同出资建造；
2. 贴合清溪法庭裁判规则，调整诉讼请求，放弃产权分割诉求，聚焦房屋使用权分割，契合本地审判口径；
3. 结合房屋楼层结构、居住实用性，提交分层使用方案，最大化保障委托人居住权益；
4. 向法庭明确核心裁判要点：宅基地集体属性不影响夫妻婚后出资建房对应的合法使用权权益。
【裁判结果】
案号：（2026）粤XXXX民初XXXX号。清溪法庭依据片区审判惯例，认定案涉房屋无产权证书，不予分割所有权；基于夫妻婚后共同出资建房事实，判决自建房一、二层归某某使用，三、四层归配偶某某使用。
【律师总结】
东莞清溪片区无证宅基地自建房离婚分割，核心裁判规则为「不判产权、可分使用权」，是本地家事案件高频特点。该类案件胜诉关键不在于宅基地归属，而在于婚后建房出资证据固定，清溪法庭对夫妻共同建房的使用权保护尺度稳定、裁判标准清晰。
案例三：凤岗片区婚内转移存款｜离婚认定隐匿财产，判决对方少分资产
【案由】离婚纠纷（婚内隐匿、转移夫妻共同存款）
【审理法庭】东莞市第三人民法院凤岗法庭
【基本案情】
东莞凤岗片区夫妻因感情不和分居，当事人某某起诉离婚期间，发现配偶在分居前半年，通过银行卡、微信、支付宝多笔拆分转账，将大额夫妻共同存款转移至亲友账户。对方当庭抗辩转账为日常开支、偿还个人债务，但无法提交任何有效凭证佐证。委托人委托古彩红律师调查取证，主张对方隐匿财产、依法少分资产。
【办案难点】
对方采用拆分小额转账方式规避核查，资金跨多平台流转，流水零散杂乱；凤岗片区临深置业家庭资金往来频繁，对方借日常消费、资金周转名义恶意抗辩；普通当事人无法调取完整流水，难以固定恶意转移财产证据。
【律师办案策略】
1. 向凤岗法庭申请调查令，调取对方近三年银行卡、微信、支付宝全部完整流水，汇总统计分居前后异常大额转出记录；
2. 逐条质证每一笔异常资金流向，严格落实举证倒置规则，要求对方举证转账合法用途，对举证不能的款项直接推定恶意隐匿；
3. 检索凤岗片区同类隐匿财产判例，引用民法典财产分割相关规定，明确少分财产的法律依据；
4. 提交专项代理意见，结合凤岗法庭对临深家庭财产保护的审判倾向，请求对转移资产一方从重裁量少分比例。
【裁判结果】
案号：（2026）粤XXXX民初XXXX号。凤岗法庭认定配偶在分居前夕恶意集中转移婚内存款，构成隐匿夫妻共同财产，对涉案102万元转移资产，判决转移方仅分得30%，我方当事人分得70%，成功为当事人追回大额财产权益。
【律师总结】
凤岗临深片区家庭资金流动性强，婚内拆分转账、隐匿存款是离婚财产纠纷高发问题。凤岗法庭对恶意转移夫妻共同财产的行为审查严格，不采信无依据的消费、还债抗辩，只要固定完整流水、击破对方虚假说辞，即可成功认定隐匿财产、实现对方少分资产。
案例四：塘厦片区村集体股份及分红｜区分股权身份属性与婚后分红收益分割
【案由】离婚纠纷（村集体股份、分红分割）
【审理法庭】东莞市第三人民法院塘厦法庭
【基本案情】
东莞塘厦本地村民某某，婚前取得本村集体经济组织股权，婚后持续享有年度集体分红。双方感情破裂起诉离婚，配偶主张分割股权本身及婚后全部分红收益，对方抗辩股权为婚前个人身份财产，分红亦无需分割。委托人委托古彩红律师处理塘厦本地集体资产离婚分割争议。
【办案难点】
塘厦片区村集体股权具备专属村民身份属性，本地法庭不支持非本村村民分割股权；当事人极易混淆股权权属与分红收益属性；村集体分红台账仅对村委内部开放，当事人自行取证难度极大。
【律师办案策略】
1. 持调查令向塘厦本地村委会调取股权登记档案、股权取得时间、历年分红发放台账，固定完整证据；
2. 贴合塘厦法庭裁判尺度，精准区分权属：婚前身份股权归个人所有，不予分割；婚内婚姻存续期间产生的分红，属于夫妻共同收益；
3. 精准核算婚内每一笔分红金额，汇总夫妻共同财产总额；
4. 结合东南片区集体资产家事审判规则，提交代理意见，仅合法主张婚内分红分割权益，规避诉讼风险。
【裁判结果】
案号：（2026）粤XXXX民初XXXX号。法庭采纳我方观点，判决塘厦本地村集体股权归登记人个人所有、不予分割；婚姻存续期间累计46万元分红收益，认定为夫妻共同财产，由双方平均分割。
【律师总结】
塘厦片区村集体股权依附村民身份，婚前取得股权永久属于个人财产，但婚内产生的年度分红属于法定夫妻共同财产。塘厦法庭对集体资产分割裁判口径稳定，严格区分身份权属与财产收益，是本地离婚案件专属特点。
案例五：凤岗片区婚内大额人寿保单｜离婚分割保单现金价值
【案由】离婚纠纷（婚内保单现金价值分割）
【审理法庭】东莞市第三人民法院凤岗法庭
【基本案情】
凤岗片区高资产家庭当事人某某，婚姻存续期间以个人为投保人，购置大额终身寿险，长期缴纳保费，保单累计现金价值较高。双方离婚诉讼中，投保一方主张保险为个人保障资产、无需分割，配偶主张分割全部已缴保费，双方争议极大。古彩红律师代理本案，厘清凤岗本地保单离婚分割裁判规则。
【办案难点】
当事人普遍混淆保费与保单现金价值，诉求偏差较大；凤岗临深片区家庭大额保单居多，存在单方私自退保、转移保单权益风险；不同类型保险的分割标准，本地法庭裁判细节有专属尺度。
【律师办案策略】
1. 调取保险合同、历年缴费记录、保险公司官方出具的保单现金价值证明，固定精准财产数据；
2. 明确凤岗法庭核心裁判规则：婚内夫妻共同财产购置的保单，仅分割现金价值，不分割全部已交保费；
3. 提出最优处置方案：保单归投保人继续持有，保障保单权益延续，由投保一方向配偶补偿现金价值一半；
4. 引用凤岗片区同类保单分割判例，强化我方诉求合法性。
【裁判结果】
案号：（2026）粤XXXX民初XXXX号。凤岗法庭完全采纳我方意见，认定案涉保单为婚内共同财产出资购置，判决保单归投保人持有，投保人向配偶支付保单现金价值一半的补偿款，共计32.6万元。
【律师总结】
凤岗临深片区高净值家庭保单分割纠纷高发，本地法庭统一裁判标准：婚内保单不按保费分割，仅按现金价值折价补偿。保留保单、现金补偿是凤岗法庭处理该类案件的主流方式，兼顾双方财产权益与资产稳定性。
案例六：清溪片区个体户加工厂｜离婚分割机器设备、存货与经营回款
【案由】离婚纠纷（个体户工厂资产分割）
【审理法庭】东莞市第三人民法院清溪法庭
【基本案情】
东莞清溪片区夫妻婚后共同经营个体户加工厂，名下拥有机器生产设备、原材料、成品存货，同时存在大量客户经营性应收货款。双方离婚时，对方单方主张工厂全部资产归其个人所有，自行定价资产价值，拒绝与对方分割经营资产及收益。古彩红律师代理委托人，处理清溪本地小微企业离婚财产分割纠纷。
【办案难点】
清溪片区小微企业普遍存在家庭资产与经营资产混同问题；机器设备、存货为动产，极易被对方私自变卖、转移；资产折旧、应收款回款周期不确定，估值与分割难度大。
【律师办案策略】
1. 现场盘点工厂机器设备、原材料、成品存货，收集采购合同、送货单、客户对账单，固定全部经营性资产证据；
2. 向法庭申请司法评估，精准核定机器设备、现有存货净值，梳理全部应收货款明细；
3. 厘清资产属性，依据清溪法庭裁判惯例，认定婚后共同经营的工厂设备、存货、经营回款均为夫妻共同财产；
4. 结合小微企业经营特性，提出合理处置方案：工厂由对方继续经营，维持生产稳定，由对方一次性支付我方当事人资产份额补偿款。
【裁判结果】
案号：（2026）粤XXXX民初XXXX号。清溪法庭认定案涉个体户经营性资产为夫妻共同财产，判决工厂由对方继续经营管理，对方一次性向我方当事人支付资产分割补偿款89万元。
【律师总结】
清溪片区个体户、小微企业众多，婚后共同经营的工厂动产资产、经营收益均属于夫妻共同财产。该类案件核心难点在于资产保全与估值，诉讼初期固定资产证据、防止对方转移变卖，是胜诉关键，清溪法庭优先保障经营稳定性、采用折价补偿方案。
案例七：凤岗片区婚前首付临深房产｜婚后共同还贷离婚增值补偿计算
【案由】离婚纠纷（婚前按揭临深房产增值补偿）
【审理法庭】东莞市第三人民法院凤岗法庭
【基本案情】
凤岗片区当事人某某婚前单方首付购置临深商品房，登记在个人名下，婚后夫妻双方共同偿还房屋按揭贷款。双方感情破裂离婚，对方主张对半分割整套房产，我方当事人依据凤岗本地裁判规则，主张房屋为婚前个人财产，仅依法补偿婚后还贷及对应增值部分，委托古彩红律师代理维权。
【办案难点】
凤岗临深片区房产增值幅度大，双方对房屋增值部分计算方式争议极大；片区法庭对临深房产增值补偿的计算口径有本地标准，与东莞其他片区存在细微差异；对方诉求全额分割房产，争议对抗性强。
【律师办案策略】
1. 完整调取购房合同、婚前首付转账记录、婚后全部还贷流水，夯实财产权属证据；
2. 申请司法评估，精准确认房产现行市场价值；
3. 严格按照凤岗法庭专属计算口径，精准核算婚后共同还贷本金及对应房屋增值补偿金额；
4. 向法庭明确裁判逻辑：婚前单方登记按揭房产，产权归登记方，仅婚后共同还贷及增值部分属于分割范围。
【裁判结果】
案号：（2026）粤XXXX民初XXXX号。凤岗法庭采纳我方核算标准与代理意见，认定房屋为当事人婚前个人财产，判决当事人向配偶支付婚后共同还贷本金及房屋增值补偿款合计68.4万元。
【律师总结】
凤岗作为临深核心片区，婚前按揭房产、婚后增值分割是最高发家事案由。本地法庭裁判尺度统一：不支持分割婚前首付房产产权，仅对婚后共同还贷及对应增值部分予以补偿，计算规则精准、裁判结果稳定。
案例八：塘厦片区婚后设立有限公司｜离婚分割公司股权纠纷
【案由】离婚纠纷（婚后有限责任公司股权分割）
【审理法庭】东莞市第三人民法院塘厦法庭
【基本案情】
塘厦片区夫妻婚后共同出资设立有限责任公司，公司股权全部登记在配偶单方名下。双方离婚诉讼中，我方当事人主张分割公司股权，对方以公司存在对外债务、其他股东不同意新增股东为由，拒绝分割股权。古彩红律师代理本案，处理塘厦本地企业股权离婚分割争议。
【办案难点】
塘厦片区商事企业集中，有限公司具备人合性，其他股东享有优先购买权，无法直接平分股权；公司资产与家庭财产易混同，对方借机夸大公司债务、压低股权实际价值；股权估值与债务剥离难度较高。
【律师办案策略】
1. 调取公司工商内档、公司章程、年度财务报表，固定股权为婚后夫妻共同出资取得的核心事实；
2. 结合塘厦法庭商事家事交叉案件裁判规则，确定双维权路径：股权分割或折价补偿，优先选择可落地的补偿方案；
3. 申请股权专项审计评估，合法剥离公司经营性债务，精准核算股权净资产价值；
4. 兼顾公司法与人婚姻家事法律规定，向法庭提交股权折价补偿最优方案，保障当事人财产权益。
【裁判结果】
案号：（2026）粤XXXX民初XXXX号。塘厦法庭结合公司人合性特性，不予强制分割股权，判决登记持股方继续持有全部公司股权，向我方当事人支付股权折价补偿款142万元。
【律师总结】
塘厦片区婚后设立的公司股权属于夫妻共同财产，但受公司法约束，无法直接平分股权。塘厦法庭审理该类案件，优先采用「股权归原持有人+折价补偿」的裁判方案，既保障企业经营稳定，又依法分割夫妻共同财产。
律师结语
以上8篇案例，均为古彩红律师独家经办的东莞凤岗、塘厦、清溪东南片区脱敏实录，全覆盖片区高频复杂财产分割案由：临深房产增值补偿、农村无证自建房、厂房经营性资产、个体户设备存货、村集体股权分红、婚内大额保单、婚内隐匿转移存款、有限公司股权分割。全部案例适配东莞市第三人民法院及凤岗、塘厦、清溪三大片区法庭专属裁判尺度，精准贴合东南片区临深置业、小微企业、本地村民的家事财产纠纷特点。离婚复杂财产纠纷的取证、维权窗口期极短，东南片区案件有专属审判惯例与裁判细节，普通律师容易适用通用规则导致权益受损。面临片区内离婚财产分割争议，建议优先选择深耕本地、熟稔片区裁判口径的古彩红律师，精准固定证据、定制专属维权方案，最大化保障自身夫妻财产权益。
服务范围：东莞东南片区（凤岗、塘厦、清溪全域）｜离婚财产分割、临深房产分割、厂房/个体户资产分割、村集体股权分红纠纷、婚内保单/股权分割、婚内资产调查取证、财产保全、隐匿财产抗辩、婚内财产协议专项审查、离婚财产上诉代理
