一房二卖最终应当如何处理，必须要看房子有没有真正卖给了别人。按照我国物权法的规定，房屋只有办理登记手续以后，才能真正发生所有权转移。因此，如果一房二卖发生后，并没有办理房屋登记手续，那么第三人是不能取...
暂无查看：358次2015-10-20 19:40
一、如何才能防止一房二卖的发生?预告登记预告登记指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房...
暂无查看：363次2015-10-20 19:40
一、对我国目前按揭概念的理解(一)我国目前的按揭概念以担保贷款为主要付款方式的商品房买卖。即商品房买受人向出卖人首付一定数额的购房款后，由买受人将从出卖人处购买的房屋(包括期房和现房)，向出卖人与银行...
暂无查看：372次2015-10-20 19:40
所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它...
暂无查看：369次2015-10-20 19:40
现因房价等因素影响，引起大量的退房现象，主业要求解除购房合同退房。按法律规定有权解除购房合同需符合法律规定或合同约定条件。合同法第九十四条规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使...
暂无查看：429次2015-10-20 19:40
企业破产清算中的民事风险：(一)清算组成员的民事责任风险据统计，中国每年有数百万家企业因各种原因而倒闭。这些企业如果是破产，则要按破产程序进行，否则必须进行清算才能注销。依照我国《公司法》的规定，有限...
暂无查看：361次2015-10-20 19:40
公司专利的风险：1、专利申请的法律风险专利权不是伴随着发明创造的完成自动产生，而是需要申请人按照法律规定的程序向有关专利机关提出书面申请，经审查合格，才能获得。我国《专利法》对授予专利权的条件、专利的...
暂无查看：514次2015-10-20 19:40
《侵权责任法》第65条规定了环境污染者在环境侵权中也应当承担无过错责任。这说明环境污染侵权责任实行无过错的归责原则。只要污染物造成的环境污染给他人造成损害的，污染者就应当承担相应的侵权责任，不论排污企...
暂无查看：337次2015-10-20 19:40
中国经济日益繁荣，法律纠纷复杂多样，实体和程序都越来越专业化，作为中小企业如何判别和聘请一个好的律师事务所?执业三十年的董律师给出如下建议：“胜败在于选择，关键在于适合”。企业常年法律顾问往往涉及公司...
暂无查看：540次2015-10-20 19:40
现代公司法律顾问制度是与现代公司制度同时诞生的，是现代公司制度的重要组成部分，是公司治理结构中的重要一环。公司法律顾问制度在现代公司治理中的作用主要体现在以下几个方面：一、管理层和董事会的参谋。公司法...
暂无查看：591次2015-10-20 19:40
