购买二手房容易出现的陷阱，购买二手房注意事项 一、购买二手房容易出现的陷阱 1、小心避税陷阱，一些中介公司或者卖方经常会给购房者提供一些“避税”方式，如真买卖假赠与、定金当租金再过户、先公证买卖再...
暂无查看：317次2016-11-17 01:52
订约定金成立要件是什么，二手房买卖定金罚则怎么适用 一、订约定金成立要件是什么 由于二手房市场信息的不对称，其交易多由房产中介公司居间促成。 第一、订约定金系要式合同，其成立须以书面形式明确 ...
暂无查看：315次2016-11-17 01:51
二手房买卖要哪些税费，购置二手房要注意什么？ 一、二手房买卖要哪些税费 目前二手房买卖所涉及的税费主要有： 1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新...
暂无查看：420次2016-11-17 01:51
二手房合同怎么签，二手房合同主要条款有哪些？ 所谓主要条款，是指在签订二手房合同时，这些条款是必不可少的，否则就会造成不必要的纠纷和麻烦。反过来说，有了这些主要条款，一份让双方满意的合同就基本成型。...
暂无查看：336次2016-11-17 01:49
中介二手房买卖合同有什么特点，应该怎么签？ 一、什么是中介二手房买卖合同？ 所谓中介二手房买卖合同，是指主体不仅包括买卖双方，还包括作为居间人的中介的二手房买卖合同。中介二手房买卖合同与个人二手房...
暂无查看：257次2016-11-17 01:47
办理二手房买卖过户需提交哪些材料，应注意哪些问题？ 一、办理二手房买卖过户需提交哪些材料？ 1.出卖共有房屋，须提交共有人亲自出具的同意证明书。 2.出卖出租房屋，须提交承租人亲自出具的弃权购买...
暂无查看：248次2016-11-17 01:47
二手房过户前有哪些注意事项，需交哪些费用？ 一、二手房过户前有哪些注意事项？ 1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形； 2、需...
暂无查看：267次2016-11-17 01:46
申请二手房贷款的条件，买卖双方需要提交哪些资料？ 一、二手房的范围及二手房贷款 二手房是指业主在房地产二级市场上购买的自用房，包括商品房、私房以及允许上市交易的已购公房、房改房、经济适用房。而二手...
暂无查看：293次2016-11-17 01:46
个人购买二手房申请按揭贷款有何条件，有什么流程？ 一、个人购买二手房申请按揭贷款有何条件？ 个人购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件： 1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份； ...
暂无查看：221次2016-11-17 01:45
房屋买卖合同需要公证吗，需要提交哪些材料？ 一、房屋买卖合同需要公证吗？ 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方...
暂无查看：214次2016-11-17 01:45
