“借名买房”法律风险：实际出资人只享有长期居住权“借名买房”即指不符合经济适用房购买资格的人以具有购买资格的人的名义购买经济适用房。房产证上的所有权人系名义上的购买人，而实际出资的则是另外的人。“借名...
房地产,保障性住房,经济适用房查看：581次2015-11-23 11:30
“借名买房”的原因（一)规避法律或者政策。购买房产需要一定的资格，事实购房人没有资格购买，而登记购房人具有资格购买是最常见的情形。比如，有些人不具备购买经济适用房的条件又想买这样的房屋，就只能借他人名...
债权债务,债的主体,债务人查看：297次2015-11-23 11:29
房屋限购政策出台：兴起借名买房自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方式，即以父母、子女或者...
房地产查看：671次2015-11-23 11:28
双方实际签订借名买房协议，房屋应归出资人在借名买房的背后，实际出资人会与登记购房人签订相应的房屋买卖合同，以保证自己能够取得所购买的房屋，该合同的有效性对实际出资人是否能够取得房屋或者最大化的保护自身...
合同法,合同相关知识,代理查看：352次2015-11-23 11:28
法院判决：房屋登记人将房屋过户给出资人审理上述案件法院的东小口法庭认为：本案原被告之间争议焦点是原被告之间的法律关系是借款买房关系还是借名买房关系.虽然周某与李某华父亲签订有《借款合同》，但综合本案双...
暂无查看：347次2015-11-23 11:27
名为借贷，实为借名买房的经济适用房合同李某林是李某华之父，父子在协商一致后将李某华的房屋指标出售。后经中介介绍，李某华与周某签订房屋买卖合同。后因李某华的房屋属于经济适用房，不能买卖，因此签订借款合同...
房地产,保障性住房,经济适用房查看：307次2015-11-23 11:27
有效的遗嘱必须具备以下条件：(一)遗嘱人必须要有完全民事行为能力。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第四十一条规定：“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无民事行为能力的人所立的遗嘱，即使其本人后来...
婚姻家庭,继承法,遗嘱查看：250次2015-11-23 11:26
遗嘱书写专业性强，最好交给专业人士处理遗嘱是非常专业的要式法律文书，稍微有点瑕疵或欠缺就会让遗嘱无效。我国传统的想法的死者为大，尊重死者的意见，但法律既然如此的规定，肯定要在遵守法律规定的基础上去体现...
婚姻家庭,继承法,遗嘱查看：524次2015-11-23 11:26
继承人协商同意的，也可以不均等。对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。法律也在道德之内，属于最低的道德范畴，就...
担保法,保证查看：479次2015-11-23 11:25
每个顺序的继承人继承权平等。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养...
婚姻家庭,结婚,扶养查看：353次2015-11-23 11:25
