离婚房产纠纷一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还款额较高，比如4000元以...
暂无查看：420次2019-01-13 06:26
什么叫按揭买房？按揭，是指购房人将与出卖人之间签订的商品房买卖合同的标的抵押于银行，银行将一定数额的款项贷给购房人，并以购房人的名义将款项交与房地产商的法律行为。商品房买卖按揭的法律特征有： 1.主体...
暂无查看：375次2019-01-13 06:25
贷款按揭存在哪些法律关系？从我国现行按揭中的法律关系来看，其所涉各方主体主要包括银行、开发商、购房人（亦即借款申请人）、保险公司四方。各主体之间的法律关系分别为： 1.购房人与开发商之间的商品房买卖关...
暂无查看：294次2019-01-13 06:25
房贷不批该怎么办？ 一般当银行贷款失败时，当事人应当及时采取其他方式筹措资金履行付款义务。但是有时银行贷款会受到金融政策调整的影响，突然变更放贷成数或收紧放贷口径，当事人难以完全预见这种风...
暂无查看：347次2019-01-13 06:24
按揭贷款的房屋怎样退房？由 发展商将应退购房款为两部分，其中属于买家首付款的部分直接退还给买家。属于买家向银行借款的部分，由买家与银行协商将剩余贷款本息（部分本金、利息此前已按月归还）提前还给银行，视...
暂无查看：294次2019-01-13 06:23
房屋交付后办理两证需交哪些费用?办房产证时需缴纳契税，首套房90㎡以下总房款1%，90㎡ (含)以上至140㎡缴纳总房款的2%，140㎡(含)以上缴纳总房款的4%，二套房一律按照4%缴纳。维修基金费用...
暂无查看：510次2019-01-13 06:23
婚前合法建造的房屋，婚后申请登记属于共同财产吗?《物权法》第三十条规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”作为物权取得的特殊方式，合法建房自建成之日起，建造...
暂无查看：433次2019-01-13 06:22
房屋质量纠纷都有那些处理方式?商品房质量对消费者来说尤为重要，它不仅关系其居住安全，而且也关系其居住舒适的程度。然而有的开发商修建的商品房却存在这样或那样的质量缺陷，严重侵害了消费者的合法权益。对此，...
暂无查看：395次2019-01-13 06:21
房子被擅自卖掉，房主如何维权 产权人在不知情的情况下房屋被卖掉，如果买房人属于不知情的“善意取得”，则买房人可以取得房屋的所有权，产权人可要求侵权卖房人归还卖房所得；如果买房人和侵权卖房人恶意串...
暂无查看：596次2019-01-13 06:21
房产公司“任性”拒不配合调查因某房地产公司在案件审理中无故拒绝提供拆迁相关材料，严重影响法院查明案件关键事实，妨碍正常诉讼活动，北京市昌平区人民法院依法适用强制措施，对该公司罚款50万元。近日，昌平法...
暂无查看：347次2019-01-13 06:20
