怎样签商品房买卖契约？ 许多购房者在房屋交付时才发现眼前的房屋与当初开发商信誓旦旦的承诺相去甚远，或者根本就拿不到房产。但由于商品房买卖契约规定不清或者根本就没有作规定，无从追究开发商的责任。因此，...
合同法,合同订立,格式合同查看：218次2015-11-16 04:31
如何按揭买房？ 所谓按揭是指购房者向开发商购买房屋时，先预付购房款的一部分（一般为30%-50%），其余房价款向银行贷款，而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证，并由开发商为购...
担保法,抵押查看：196次2015-11-16 04:30
房屋承租人的权利 随着城市规模的不断扩大，人口的增多，人们观念的变化，房屋租赁愈来愈普遍。随之，房屋租赁纠纷也不断增多，其主要原因是当事人对各自的权利、义务、理解、认识不太清楚。本文主旨即在于说明房...
房地产,房屋租赁查看：196次2015-11-16 04:29
不动产抵押的程序是怎样的？ 不动产抵押的程序较为复杂，通常的情况是抵押人一方面是借款人，同时又是抵押担保人。即借款人向金融机构借款，为了表示能够按期履行债务，借款人将自己合法拥有的不动产作为担保抵押...
担保法,抵押查看：181次2015-11-16 04:29
动产抵押贷款的法律要点是什么？ 随着我国金融体制改革的发展和商业银行法的颁布，银行与非银行金融机构的分工越来越细。我国的银行依照公司法的规定也由原来统一的政策性银行分为企业法人的商业银行和政策性银行...
担保法,抵押查看：222次2015-11-16 04:28
产权人要求发还作为无主财产收归国有的私房有无时间限制？ 根据《民事诉讼法》的规定，原房屋所有权人或继承人在私有房屋作为无主财产收归国有以后重新出现，在诉讼时效期间内可以对财产提出请求。人民法院审查属...
律师服务,诉讼指南,诉讼时效查看：235次2015-11-16 04:27
城镇居民建造住宅可采取什么形式？ 根据1983年5月25日国务院关于《城镇个人建造住宅管理办法》的批复规定，城镇居民个人建造住宅可以采用以下几种形式： (一)自筹自建，即城镇居民或职工自己投资、投...
暂无查看：241次2015-11-16 04:26
出租以划拨方式取得使用权的国有土地上的私有房屋是否有殊规定？
出租以划拨方式取得使用权的国有土地上的私有房屋是否有殊规定？ 《城市房地产管理法》第55条规定:“以营业为目的，房屋，所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地...
房地产查看：213次2015-11-16 04:26
当事人在房地产纠纷诉讼中的权利义务有哪些？ 房地产纠纷案件当事人在诉讼中享有以下诉讼权利： 1．请求司法保护、委托代理人和申请回避的权利; 2. 收集、提供证据，进行辩论，查阅和复制本案有关的材...
房地产查看：177次2015-11-16 04:25
抵押权人应怎么处理抵押的房地产受到侵害而使价值降低的情况？ 房地产抵押是以房地产的价值作为债务人履行债务的担保的，因此抵押房地产遭受侵害，导致抵押房地产的价值降低，致使房地产抵押权所担保的债权不能完...
担保法,抵押查看：199次2015-11-16 04:24
