有房产证没有土地证的房子能买吗购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办...
房地产查看：224次2023-11-27 15:45
开发商延期交房购房者怎么维权,可以选择退房吗有相关法律规定，如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。 因地震而导致延期交房应该...
房地产查看：189次2023-11-27 15:41
商品房买卖合同终止有哪些情况《房地产买卖合同》的解除条件： 1、当事人协商一致解除; 2、约定的解除条件成就; 3、因不可抗力致使不能实现合同目的; 4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者...
房地产查看：155次2023-11-27 15:41
房屋面积缩水超3%法院判退房合同约定商品房面积为258.05㎡,但实测面积只有242.36㎡,少了15.69㎡。为此,购房户黄某要求开发商退房,开发商表示很无辜,面积之差全因测绘单位工作失误所致,不同...
房地产查看：183次2023-11-27 15:40
房贷未清二手房买卖效力如何？二手房交易市场上，先“赎楼”再过户已经成为了一条众所周知的惯例，但其却并不必然会导致房屋买卖合同的无效。物权法中规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但...
房地产查看：199次2023-11-27 15:37
二手房过户相关事项二手房交易过户之买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 二手房交易过户之签合同 卖方提供...
房地产查看：138次2023-11-27 15:37
二手房买卖纠纷怎么防范 二手房交易注意事项第一 须确认房主真实身份：对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下...
房地产查看：131次2023-11-27 15:33
购买没有房产证的二手房会面临哪些风险买无证二手房有哪些风险? (1)二手房买卖合同无效之风险。 卖房人欲出售尚未取得两证的房屋，首当其冲的法律障碍就是《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条之规定。根...
房地产查看：183次2023-11-27 15:32
律师陪同购房有什么作用？1、什么是律师陪购? 在中国香港地区，买房必请律师，否则银行不会给你贷款，可见律师在房地产交易中重要性。"律师陪购"服务，是指是指专业房产律师以其丰富的法...
房地产查看：295次2023-11-27 15:30
如何委托律师陪同购房1、什么是“律师陪购”？ “律师陪购”服务，是指是指专业房产律师以其丰富的法律专业知识和实践经验，为消费者在“期房、现房、存量房（二手房）”等房屋交易过程中，提供法律服务，帮助消...
房地产查看：210次2023-11-27 15:29
