与开发商签订房屋买卖合同时应当注意合同中的哪些细节？与开发商签订房屋买卖合同时应当注意合同中的哪些细节？ 签订房屋买卖合同时应注意的法律问题及其解决 一、关于计价方式 二、面积确认及面积差异处理方式 ...
房地产查看：101次2023-12-10 10:37
不交物业费违法吗?根据《物业项目服务退出管理暂行办法》，只要20%以上按时缴物业费的业主提议解聘，并经过半数以上业主表决通过，业主可炒掉物业服务企业。 不过，业主们欠缴的物业费还得缴清。原物业公司可自...
房地产查看：124次2023-12-10 10:35
延期交房时间如何认定？解决延期交房时间问题，首先就是交房时间的认定，它关系到延期交房从何时计算的问题。在司法实践中，存在着因当事人在签订商品房买卖合同时对房屋的交付使用约定不明而导致的大量纠纷。出卖人...
房地产查看：111次2023-12-10 10:35
商品房延期交付违约金赔偿过低怎么办?各位老师，我买了一套商品房，现已延期近半年。按合同规定，逾期交房不超过两个月按总房价日赔偿万分之0.3，合同没说超过两个月怎么赔偿。按现在这个赔偿价，连银行同期存款...
房地产查看：128次2023-12-10 10:34
房地产欺诈案例解析【案情介绍】 2004年8月24日，王某与某房产公司签订《商品房买卖合同书》，约定购买该公司开发的一套价值27万元的房屋，王某首付12万元房款，剩余15万元通过银行按揭付款。而且双...
房地产查看：289次2023-12-10 10:33
房产案例【案情简介】 服装外贸公司接国外客户订单后，先行联系相关服装加工厂，而面料供应商以及辅料供应商因涉及国外客户的特殊制作要求，服装加工厂往往不愿意直接与面料或辅料供应商联系，而是由外贸公司寻找...
房地产查看：134次2023-12-10 10:32
业主维权获赔万余元人民法院审结一起商品房买卖合同纠纷案。因延期一年多才领到房产证，业主对开发商提起诉讼，获赔1.7万元。 王先生于2008年3月在沈阳市于洪区某楼盘购买了一套建筑面积89.41平方...
房地产查看：152次2023-12-10 10:30
房产物业公司返还原物一案原告褚XX与被告陈XX、沈阳市大东区XX房产物业公司返还原物纠纷一案，本院于2010年6月22日受理后，依法由审判员王维利担任审判长，与代理审判员单立(主审)、代理审判员吴金凤...
房地产查看：169次2023-12-10 10:29
开发商在销售商品房过程中有欺诈行为，购房者应如何索赔? 【案情介绍】 2004年8月24日，王某与某房产公司签订《商品房买卖合同书》，约定购买该公司开发的一套价值27万元的房屋，王某首付12万元房款...
房地产查看：181次2023-12-10 10:28
房屋买卖合同纠纷[案情介绍] 原告林某、王某与被告朱某、赵某、朱某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陆红英独任审判，公开开庭进行了审理。原告林某、王某及其委托代理人、被告朱某及其委托代理人...
房地产查看：115次2023-12-10 10:27
