商品房买卖如何约定违约责任以防万一 商品房中的违约责任，按照承担责任的主体不同，分为开发商承担的责任和购房者承担的责任。下面我们具体来分析： 开发商承担责任的原因，主要有交付房屋不符合约定、交付房...
暂无查看：302次2020-06-20 09:30
在签订认购书时如何控制风险 从目前的商品房销售方式来看，房地产开发商往往在没有取得预售许可证的情况下，通过放号等方式，来检验市场对自己开发的楼盘的接受程度，从而为下一步调整方案或者正式开盘销售摸底，...
暂无查看：246次2020-06-20 09:30
公司企业合同风险防范 公司企业运作过程中经常需要签订这样那样的合同，大部分公司不可能每一份合同都由专业人士审查过，那么公司企业在平常的合同签订中要怎样才能最大限度的防范风险呢? 形式上的预防 1...
暂无查看：182次2020-06-20 09:29
签标准合同注意合同条款是关键 有的开发商在与购房人签合同时，往往告诉购房人：他们用的是政府标准合同，不能修改。 专家提醒您———别被标准合同唬住 签订购房合同的重要性，大多数买房人已知晓。一旦买...
暂无查看：237次2020-06-20 09:29
“阴阳合同”藏风险莫为小利酿大错 记者近日从多家房产中介了解到，二手房交易存在很多“阴阳合同”的现象，房产中介都表示这是买卖双方自愿订立的，但业内人士提醒“阴阳合同”隐藏着很多风险。“阴阳合同”现象...
暂无查看：197次2020-06-20 09:28
债务人不还钱，什么时候可以要求担保人偿还？债务人到期没有清偿债务的，由担保人还钱是众所周知的事情。但生活中，有些债权人由于疏忽等各种原因，没有及时要求担保人还钱，导致出现超过了担保期，不能再要求担保人...
暂无查看：208次2020-06-19 06:32
债务人无力偿还借款，可以要求担保人偿还吗？在借贷关系中，债务人不还钱或无力还钱的现象很普遍，这时就凸显出担保的重要意义，债务人不还钱的，可以找担保人还钱。但并非是随时都可以找担保人还钱的，债务人还款期...
暂无查看：257次2020-06-19 06:31
债务人不还钱，可以直接占有抵押物吗？在现实生活中，抵押借款的现象早已屡见不鲜。很多人为了能够拿回借出的大笔钱，都会要求债务人（借款人）提供房屋、车辆等高价值财物作为担保，签订担保合同，并在担保合同中约...
暂无查看：280次2020-06-19 06:31
未约定保证方式，保证人要还钱吗？ 一般地，双方约定担保合同的，需要说明约定的保证方式，但实践中有些人因为担保双方的关系密切，在确定担保合同时往往不说明担保方式，等到负担债务的被担保人还不起钱了，双方...
暂无查看：335次2020-06-19 06:30
未约定保证方式，保证人能免除保证义务吗？ 现在，债权人为避免到期拿不到钱，在债务人来借钱时，会要求提供担保，拿不出车子、房产等做担保物的，就找保证人担保。而债务人一般找熟悉的人做保证人，那么可能双方...
暂无查看：333次2020-06-19 06:30
