房屋买卖合同纠纷案 【案情简介】 2004年1月，甲、乙公司签订了一项房屋买卖合同，合同约定甲公司于当年9月1日向乙公司交付房屋100套，并办理登记手续，乙公司则向甲公司分三次付款...
暂无查看：324次2020-06-25 04:49
租赁合同“作废”后押金是否需返还 签订租赁合同后尚未履行,双方又在合同上注明合同作废,事后租赁方要求出租方退还其押金11.7万元,出租方认为合同作废并非解除合同,不愿退还押金。近日,福建...
暂无查看：299次2020-06-25 04:48
什么是优先购买权? 所谓优先购买权，是指法人、其他组织、自然人在特定买卖关系中，依法享有在同等条件下优先于其他人购买出卖人的财产的权利。一般而言，优先购买权是基于法律的规定。《合同法》第二百...
暂无查看：299次2020-06-25 04:47
物权优先权具体有哪些表现？1.当 物权与债权并存时，物权优先于债权。例如，享有担保物权的人较之普通债权人具有优先受偿的权利。当然，法律和司法实践也赋予某些债的关系具有优先效力。如已出租的私有房屋由出租...
暂无查看：267次2020-06-25 04:47
可解除房屋租赁协议的情况有哪些？（1）承租人解除 《合同法》第二百三十一条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部...
暂无查看：284次2020-06-24 09:20
房屋租赁协议的解除方式？1、如果当事人协商一致解除租赁合同的，那么自达成共识时起，房屋租赁合同解除; 2、如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的，那么自条件发生时，合同自动解除。但是在这种情况下，如...
暂无查看：277次2020-06-24 09:20
合同履行过程中承租人破产，融资租赁物所有权如何归属？对于融资租赁的承租人来说，破产的原因是多种多样，但破产程序开始后，首先都是要对融资租赁物件的所有权进行认定，以确定是否列入破产财产。传统认为，融资租...
暂无查看：277次2020-06-24 09:19
宅基地买卖合同被判无效后，如何平衡双方的利益？根据现行法律规定及国家政策，宅基地等集体所有土地使用权只能在本集体经济组织成员内部享有、流转。否则一律无效。但在实践中，违法流转大量存在，若双方正常履约，...
暂无查看：277次2020-06-24 09:19
用人单位解除劳动合同的“正确姿势”毕业季将至，不少用人单位打算辞去之前不能胜任工作或者用着不合领导心意的老员工，重新招兵买马，让本单位在新的工作季继续开拓业务、获得更多利润。在辞退老员工或者招聘新员工...
暂无查看：265次2020-06-24 09:18
仅有金融机构转账凭证 能否认定民间借贷关系【案情】 上诉人（原审原告）：杨某 被上诉人（原审被告）：彭某 2010年12月17日，杨某通过自己工商银行账户向彭某在工商银行账户转账支付100000元。2...
暂无查看：266次2020-06-24 09:16
