违法拆违建致建筑 材料毁损应赔偿【案情】 2015年5月29日，执法机关作出行政处罚决定，责令唐某限期将其违章房屋自行拆除。行政复议期间，在既未催告、公告，也未通知行政相对人到场的情况下，执法机关将违...
暂无查看：259次2020-09-27 03:19
二手房买卖合同公证有哪些好处?虽然二手房买卖合同公证不是必须的，但办理二手房合同公证还是有不少好处的： 1、保护功能 通过公证活动，可以帮助和指导二手房交易当事人双方合法订立合同，剔除纠纷隐患和不真实...
暂无查看：354次2020-09-27 03:14
购房定金能否退还?购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解释： (一)签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金...
暂无查看：259次2020-09-27 03:14
按揭二手房转让的基本程序是怎样的?1.买卖双方签订买卖合同;2.买方选择申请同行转按揭或者跨行转按揭;3.买方向银行申请转按揭并提交相关材料，银行对转按揭申请进行审核;4.买卖双方共同向原按揭银行办理...
暂无查看：377次2020-09-27 03:13
房屋权属可以以权利申请人法定名称登记吗?在进行房屋权属登记时，申请登记的权利申请人名称应当为法定名称，或依法登记的名称。这里的登记名称均以权力申请人所提交的合法身份证明上记载的姓名或名称进行登记。如果...
暂无查看：389次2020-09-27 03:13
如何认定二套房贷?一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数; 二、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比...
暂无查看：287次2020-09-27 03:12
没有房产证的房子转让后还能办理房产证吗?没有房产证，但是只要房屋符合取得房产证的法定条件，是可以转让的。转让以后，可以再按照程序补办房产证。若签订房屋转让合同时，卖方还不具备对该房屋进行登记领取房产证...
暂无查看：432次2020-09-27 03:11
房屋买卖合同无效会引起哪些法律后果?无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。该无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。无效的房屋买卖合同房屋买卖由人民法院、仲裁...
暂无查看：366次2020-09-27 03:10
夫妻一方单独出售双方共有房屋 下家善意签订的购房合同应有效4
夫妻一方单独出售双方共有房屋 下家善意签订的购房合同应有效在二手房买卖中，夫妻一方就双方共有的房屋单独对外签订房屋买卖合同，因该合同是否有效的问题，常常会引起上下家之间的房屋买卖纠纷。我国《城市房地产...
暂无查看：304次2020-09-27 03:09
买房入住11年未过户 买家起诉卖家协助过户获支持肖先生购买二手房给父母居住，在签订了房屋买卖合同，支付了房屋的全部价款，且已入住十余年后，卖家李老伯、陈大妈仍未协助肖先生办理过户。今天，广东省梅州市平...
暂无查看：180次2020-09-26 08:33
