房屋租赁合同怎么写才有法律效力？

房屋租赁合同应当写明出租方、承租方的个人信息，以及出租房屋的具体产权信息。并在合同中明确约定双方权利义务，特别是关于租房费用的约定。此外还有违约赔偿等内容。

发生房屋租赁合同纠纷如何处理？

1、合同当事人协商解决；

2、可以要求第三方-中介方出面调解解决；

3、到租赁房屋所在地法院起诉解决。

专家结语

房屋租赁合同在现实生活中非常常见，在租赁房屋时承租人一定要清楚出租人是否有权租赁该房屋，以免日后有不必要的纠纷出现。另外出租人同样要在租赁合同中明确承租人对于租赁房屋的保管以及爱护义务，租金按时支付义务，以及不按时支付房租时出租人可以行使合同解除权。最后，按照《合同法》的相关规定，在租赁 期限内，如果出租人买卖租赁房屋的，必须提前30天通知承租人其有在同等条件下，有优先购买该出租房屋的权利。