沈阳家事诉讼里，绝大多数离婚矛盾都会集中在房产分割、子女抚养权、彩礼返还三项争议上。很多当事人自行协商处理离婚事宜，因为不熟悉沈阳各区县法院审理尺度、证据留存不到位，最终财产受损、抚养权失利。
本人为辽宁云展律师事务所主任张俊杰，长期办理沈阳本地婚姻家事案件，熟悉各区法院家事裁判惯例，结合实务办案经验拆解三大争议的认定规则。
房产分割层面，婚前全款登记在个人名下，属于婚前个人财产，离婚不参与分割；婚前首付、婚后共同还贷的房产，即便登记在单方名下，共同还贷部分以及对应房屋增值收益，另一方有权主张折价补偿；父母婚后出资购房，无单独赠与书面约定的，一般认定为夫妻共同财产。不少当事人吃亏的关键就是没有留存出资、还贷转账凭证，诉讼阶段无法举证。
子女抚养权遵循最有利于未成年子女原则。两周岁以下子女通常由母亲抚养；八周岁以上法院会听取孩子真实意愿；判决重点参考长期照料人、居住稳定性、教育环境、日常陪伴情况，并非只看收入高低。抚养费结合沈阳本地生活水平确定，日常生活费之外，大额医疗、教育支出一般由双方共同分摊。
彩礼返还有着明确边界：已登记结婚、共同长期生活或者生育子女，彩礼原则上不用返还；仅登记未同居，或是给付彩礼造成男方家庭绝对困难，法院才会结合婚姻时长酌情判定部分返还。
离婚分为协议离婚与诉讼离婚。协议离婚需要经过三十天冷静期；双方无法协商一致，可收集感情破裂证据提起离婚诉讼。本人承接沈阳全域离婚案件，优先以调解化解矛盾，调解不成再代理诉讼，统一处理财产划分、抚养权归属、夫妻债务认定等全部事项。
辽宁云展律师事务所 张俊杰 主任律师
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张俊杰律师