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我们所说的遗产继承，主要遗产是房屋，这是遗产继承的正常状态。因为在现阶段，甚至在未来很长一段时间内，房屋是居民家庭财产的重要组成部分，当然也是遗产的重要组成部分。在继承诉讼中，房屋继承纠纷的比例大，继承案件中的房地产继承有一个特点，即双方都想要房子而不是钱。因为房价总是在上涨，当然，这与我国多年来的高房价有关，这是当前的现实。

房地产继承在实践中是如何继承的

因此，在法院处理的房地产继承纠纷中，一些法官的想法是，在同样的情况下，如果一方继承人有房子，另一方继承人有房子，他们应该把房子分给没有房子的继承人，其他人应该得到房子的人的补偿，基本上都是这样操作的。在北京等房价较高的城市，只有几分之一的继承人获得了房子，很难拿出相当数额的钱给其他继承人补偿。这样，法院在现实中就会遇到难以执行的问题。如果把房子判给他，下面的补偿就不到位了。这就维护了一个人的权利，但其他继承人的权利却无法得到保障，尤其是在房价相当高的情况下，往往需要五六百万元，几千万元怎么能拿出来。因此，一些法官会判断要继承的财产属于共同财产，判断共同财产的结果是卖掉房子，然后分钱，这样至少每个人的要求都可以通过这个案件来实现。目前，判决越来越多。

在实践中，房屋继承问题还有另一种情况，即房屋继承后涉及转让问题。到房屋管理部门转让时，需要查看遗产继承公证、法院判决、调解书。因此，继承诉讼纠纷也出现了，即继承人之间没有争议，即调解通过诉讼要求法院出具调解书。由于公证费，诉讼费非常高。因此，当事人在起诉时可以按照很低的金额支付诉讼费，然后进行调解，然后转让所有权。在实践中，许多继承人为了继承财产而这样做。当事人的实际目的是拿调解书到房屋管理局转让，因为便宜。

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