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《中华人民共和国民法典》

第一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前书面声明放弃；未表示的，视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，接受或者放弃受遗赠；没有到期迹象的，视为放弃遗赠。

二、继承房产过户手续的办理流程

（一）办理房产证过户手续，应当到被继承人户籍所在地公安派出所注销户口，并办理死亡证明；

（二）办理房产证过户手续，应到区或市公证处（原外销商品房将到市公证处）办理继承权公证。不动产继承有两种：遗嘱继承和法定继承。所需材料包括：

1、被继承人的死亡证明；

2.需办理房产证过户手续的房屋产权证或其他证明；

3.能证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的户口簿或者其他文件；

4.办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；

遗嘱继承权公证需要提交的其他材料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是公证遗嘱，其他形式的遗嘱因其真实性无法确定，暂不采纳）。

（三）申请房屋转移登记的，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应向登记机关提交以下文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产产权证（原件）、继承权公证文书或遗嘱认证书、遗赠接受公证证明（原件）、契税完税证明（原件）。

（4）遗赠不同于法定继承和遗嘱继承，需要纳税。

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